Apartamento à venda 1 quarto no Centro da Cidade do Luxemburgo

À venda · Centre Ville, Luxembourg, Luxemburgo

530 000 €

Condições do preço por confirmar

• Apartamento
• 1 quartos
• 1 casas de banho
• 40 m²

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Características: Estacionamento, Terraço

Le prix affiché est avec 17 % de TVA incluse. Prix de TVA à 3% possible sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve aux finitions haut de gamme et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (CPE A-A+). Il présente une surface totale d'environ ± 70 m², dont ± 39 m² habitables. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée de ± 5 m² dessert un lumineux séjour de ± 12 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine de ± 4 m², une chambre de ± 13 m² et une salle de bains de ± 5,5 m². A l'extérieur, une belle terrasse de ± 9,5 m² et un jardin privatif de ± 22 m² complètent le bien. Au sous-sol de la résidence se trouve une buanderie commune. Un emplacement de parking est également disponible en supplément. Détails complémentaires : - Situation idéale - Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité - Passeport énergétique «A-A+» - Garantie décennale bâtiment (2036) - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Châssis alu triple vitrage, stores électriques - Ventilation double flux - Connecté à la fibre optique - Porte sécurisée - Vidéophone - Ascenseur - Terrasse - Possibilité d'acheter un emplacement de parking - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les autres opportunités disponibles au sein de cette résidence. Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 Email : yuliana@vanmaurits.lu