# Maison unifamiliale house · for sale · 710,000 EUR · in Tandel ## Details - Price: 710,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 131.76 m² - Availability: available - Location: Tandel, Luxembourg - Agency: Immo Leo ## Description (as written by the agency) Maison Unifamiliale à Brandenbourg - Votre Nouvel Habitat de Rêve! L'agence immobilière Immo Leo a le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquérir une maison unifamiliale en future construction, d'une surface habitable de 131,76 m2,située sur un terrain de 8,97 ares à Brandenbourg, dans la commune de Tandel. Conçue pour allier confort et modernité, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Emplacement Idéal Brandenbourg bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 6 km de Tandel, où se trouvent l'école fondamentale, la crèche et la maison relais. Pour vos nécessités quotidiennes, les commerces, restaurants et cinémas de Diekirch sont également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Détails de la Maison Cette maison, offrant un design fonctionnel et élégant, se compose des espaces suivants : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec salle à manger et séjour, ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Buanderie pratique pour votre linge. - Débarras pour un rangement optimal. - WC séparé pour plus de confort. - Carport pour protéger votre véhicule. 1er étage : - Hall d'entrée accueillant. - 3 lumineuses chambres à coucher, offrant espace et intimité. - Salle de bain moderne avec douche et WC. Grenier : - Espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou de salle polyvalente. Avantages et Caractéristiques Techniques Cette maison est proposée clé en main, prête à accueillir votre famille sans aménagements extérieurs supplémentaires. Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous retrouvez : - Construction durable : Respect de l'environnement et économies d'énergie. - Triple vitrage : Pour un confort thermique optimal et une isolation phonique supérieure. - Chauffage au sol : Garantissant une températureambiante agréable tout au long de l'année. - Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) : Assurant une qualité d'air optimale dans votre intérieur. Tarification Le prix annoncé inclut une TVA à 3 %, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Contactez-nous Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, modernité et durabilité à Brandenbourg. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Immo Leo. Votre future maison vous attend! ## Description (machine translation, English) Discover this new single-family house under construction in Brandenbourg, in the municipality of Tandel. Ideal for families, it offers a peaceful setting just 6 km from Tandel with its school, daycare, and after-school care. Shops, restaurants, and cinemas in Diekirch are also nearby. This turnkey house includes a fitted kitchen open to the living area and terrace, a garden, a laundry room, a storage room, and a carport. Upstairs, three bright bedrooms and a modern bathroom. The attic offers a versatile space. - Sustainable construction with heat pump - Triple glazing and underfloor heating - Mechanical ventilation for optimal air quality ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b4e52519ed1b1da790313d8dad80cbb/2ec28ee832f60a795f6a4ad46db7af56b855d5900db0830e0d5385d0e22972c3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c90ad4ecc8b3db00f215f1e9013b03cb/985a071fcba88ae94e9873fddf4978dcbd03ca6eeb779fd8c9d871a05d2efbf7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db176e7bb3986d39c6df642f5cc5d45c/79968463e0370b20c266e475d0061566a42daa5037ca1a14a4d4d4e0575ea05b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adf987c58919094bcc17be96f4f6a901/7f7ee6c24b1a6786c9dae926a32176226ba4d9eec1f79e12ecba59aa7861d8d9) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73115c70d9b430afbef52e6063014700/13cab20821a9c368eb721c584ade3ca9ac0725f327ee97118ff13fa9ef0d06a6) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1165648f6c70b8cb92144ae2028f769/d34438d59e62baf32e4385e76d624f0f96fd58d386d0717ab0880c686d174810) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/abfc45b0798bd1cdf06e3233386f088c/f138a0d6dbee4785b34c0b13fe576f88d8921b745800837e25bd29e6458fed9f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed636868093f7e563d7fc9482f368c96/bb0b1d3f288b0cec9591db5c0b50e5dc1677692f3ca37a32b00a7f7ea78bc51e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a111d01429160722953c2f3cb1c73e0e/1717dbc009638855bd5eea456c3ba1e510e0561c64cb50812b21cad831ad81be) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac562f1ebc57626718e318bd327f5352/8e696cc253b457beb34071ac2c7a9b9a901a88b3e02ecc092eb7cf5d9eadaa52) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c627fe86c6233772cfc188329b28a50/a4dc29aa8f6b4f714ebd949ac5748c3cd70d2e00f7ffb067f3b876f3dad125a8) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a6ee8bec2981773d4e63598e524c493/a038c878e7d571abfff4a30ada37bd782913643b865b2b4a1c213f1a13487cb0) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2382b6d5593c6817838b258c0321db7/99bbda3781d3c54e6a728729adb50826c65a1e7c950a96450cce9a5703db7061) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03bbd888d3991bc7b8729374779288f4/8d1a572f7cefacd64038a870b8cd6af44419b311d898e158a6d36dc75e772251) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee92fd5a03282c1b70d891172b6dad90/56abeccd65a0619318626f190fca19597a55b4bed28f2bd65159d0bc8ceb11ab) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d1d5bc7ad4c071deffbc0b559be02bf/c04546cf0f44fe4dc31effe1ee017eeaf482bb0764b247104b62cd82634596d3) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d082372c60d9782d2cefc201b31f20a/fcb6fc3c7b32e3678d129e4b58ab7590cabe1b4eb2f46f3db3acaa50f421b7de) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be51f367410bb2680c77de37415c3122/aa29bf37fe1ba5d1926c88443dae7dac8c48b1e0c76650828a85649f11b00f8d) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e68cf9dfb291185458e0671c67a3ace3/43244fa80d0487baa88e32dc333c13f581b1d0b202019d558f4cbd46fb5a14c1) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/823a64a6ae9348361ea86cfb7a0e387b/827c6125f91a33b3b69a0d3b259b346a525921b0184af9da3df0b1fe759e190e) --- Source: chathome.lu — Structured data: