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À venda · Walferdange 7249, Luxemburgo
1 898 000 €
Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~10 975 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 27 de agosto de 2026.
Características: Garagem, Terraço, Varanda
Situada em Bereldange (25, rue des Roses), numa zona residencial muito calma, esta agradável casa de 2018 situa-se num terreno de 3a 69ca. Dispõe de certificado energético A-A e possui uma área habitável de ± 202 m² para uma área total de ± 250 m². Eis a sua composição: No rés-do-chão, uma entrada de ± 16 m² (com armários à medida) conduz a uma sala de ± 40 m² que comunica com um terraço de ± 35 m², orientado a oeste com vista para o jardim. Encontrará também uma cozinha independente de ± 15 m², bem como uma lavandaria/sala de caldeira de ± 15 m² (com saída para o jardim), uma casa de banho separada e uma garagem dupla de ± 35 m² (lado a lado). No 1º andar, um patamar de ± 13 m² dá acesso a três quartos de ± 15 (com varanda), 20 e 24 m² e duas casas de banho, cada uma de ± 10 m² (banheira, chuveiro, lavatório, WC). No último andar, existem dois espaços adicionais de escritório/hobby de ± 11 m² e um quarto de ± 16 m² que comunica com um belo terraço de ± 36 m² (orientado a sul) com uma casa de banho de ± 6 m² (chuveiro, lavatório e WC). Detalhes adicionais: - Localização excecional e calma, entre a natureza omnipresente e o centro da cidade; - Comércio (Cactus Bereldange, Lidl, Aldi), farmácia, médicos, correios, restaurantes do centro de Walferdange acessíveis a pé; - Construção 2018 com CPE A-A; - Bomba de calor, aquecimento por piso radiante, painéis solares e fotovoltaicos com baterias; - Reserva de águas pluviais; - Encargos: 1.300 euros/ano (eletricidade); - Janelas com vidro triplo, caixilhos em madeira/alumínio, persianas elétricas; - Abrigo de jardim de 12 m²; - Livre de 3 lados; - Estado impecável. Agente responsável: Katia Gravière no 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Van Maurits
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