# Appartement T3 neuf à vendre à Florange avec terrasse et garage privé apartment · for sale · 243,800 EUR · in Florange ## Details - Price: 243,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 62.63 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Florange, Luxembourg - Agency: SIXTY IMMO ## Description (as written by the agency) Appartement neuf T3 à vendre à Florange – Programme neuf – Le Sentier Des Platanes Sixty Immo vous propose de découvrir cet appartement T3 neuf, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Sentier des Platanes, un programme immobilier neuf idéalement situé à Florange. Proche Thionville et Luxembourg À quelques minutes de Thionville et avec un accès rapide au Luxembourg via l’autoroute A31, cette résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux axes de communication. Un emplacement particulièrement apprécié des actifs frontaliers comme des familles. Appartement neuf T3 à vendre à Florange – Programme neuf – Le Sentier Des Platanes Sixty Immo vous propose de découvrir cet appartement T3 neuf, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Sentier des Platanes, un programme immobilier neuf idéalement situé à Florange. Proche Thionville et Luxembourg À quelques minutes de Thionville et avec un accès rapide au Luxembourg via l’autoroute A31, cette résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux axes de communication. Un emplacement particulièrement apprécié des actifs frontaliers comme des familles. Appartement neuf T3 à vendre à Florange – Programme neuf – Le Sentier Des Platanes Sixty Immo vous propose de découvrir cet appartement T3 neuf, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Sentier des Platanes, un programme immobilier neuf idéalement situé à Florange. Proche Thionville et Luxembourg À quelques minutes de Thionville et avec un accès rapide au Luxembourg via l’autoroute A31, cette résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux axes de communication. Un emplacement particulièrement apprécié des actifs frontaliers comme des familles. Read More Un appartement lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge par une terrasse de 10 m², idéale pour partager un repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d’un garage privatif, un véritable confort au quotidien. Une résidence contemporaine dans un environnement verdoyant Composée de quatre bâtiments à taille humaine, la résidence Le Sentier des Platanes a été imaginée autour d’un agréable chemin paysager où les platanes existants ont été préservés. Cette intégration soignée de la végétation apporte un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Conçue par le cabinet d’architecture DYNAMO, la résidence propose des prestations de qualité : Appartement de 62,63m2 situé au 1ᵉ étage avec ascenseur Terrasse de 10 m² Garage privatif Chauffage au sol Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium Volets roulants motorisés Isolation acoustique renforcée Porte palière anti-effraction Résidence sécurisée Appartement livré entièrement décoré (hors cuisine) Livraison T2 2027 Un emplacement pratique au quotidien La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie personnelle et déplacements professionnels : moins de 10 minutes de Thionville environ 30 minutes du Luxembourg accès rapide aux autoroutes A30 et A31 commerces, écoles, services et équipements sportifs à proximité à quelques pas du complexe de Bétange et de ses espaces de loisirs. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un appartement neuf pour investir, cet appartement neuf à vendre à Florange avec terrasse et garage constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une découverte du programme ? L’équipe Sixty Immo est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Performance énergétique : logement neuf conforme à la réglementation RT 2012 -20 %. DPE réalisé à l’achèvement des travaux. llustrations non contractuelles, (à caractère d’ambiance), destinées à exprimer, une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations. L’illustration présente une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste, en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. La responsabilité de DELTA PROMOTION ou SIXTY IMMO ne pourra donc en aucun cas être retenue si tout ou une partie des informations visuelles s’avéraient être erronées. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés (et les terrasses non végétalisées). La liste des lots disponibles au moment de la visualisation de son utilisateur est susceptible d’évoluer au moment de la réservation et aucune indemnités ne peut être envisagée en cas d’indisponibilité ultérieure du ou des lots présélectionnés. ## Description (machine translation, English) New 3-room apartment for sale in Florange – New development – Le Sentier Des Platanes Sixty Immo invites you to discover this new 3-room apartment, located on the 1st floor with lift of the Le Sentier des Platanes residence, a new real estate development ideally situated in Florange. Close to Thionville and Luxembourg Just a few minutes from Thionville and with quick access to Luxembourg via the A31 motorway, this residence offers a pleasant living environment, close to shops, schools, sports and cultural facilities, as well as major transport links. A location particularly appreciated by cross-border commuters as well as families. New 3-room apartment for sale in Florange – New development – Le Sentier Des Platanes Sixty Immo invites you to discover this new 3-room apartment, located on the 1st floor with lift of the Le Sentier des Platanes residence, a new real estate development ideally situated in Florange. Close to Thionville and Luxembourg Just a few minutes from Thionville and with quick access to Luxembourg via the A31 motorway, this residence offers a pleasant living environment, close to shops, schools, sports and cultural facilities, as well as major transport links. A location particularly appreciated by cross-border commuters as well as families. New 3-room apartment for sale in Florange – New development – Le Sentier Des Platanes Sixty Immo invites you to discover this new 3-room apartment, located on the 1st floor with lift of the Le Sentier des Platanes residence, a new real estate development ideally situated in Florange. Close to Thionville and Luxembourg Just a few minutes from Thionville and with quick access to Luxembourg via the A31 motorway, this residence offers a pleasant living environment, close to shops, schools, sports and cultural facilities, as well as major transport links. A location particularly appreciated by cross-border commuters as well as families. Read More A bright and functional apartment From the entrance, you enjoy a beautiful open living area, bathed in light thanks to its large openings. It extends onto a 10 m² terrace, ideal for outdoor meals or simply enjoying sunny days. Located on the 1st floor with lift, this apartment also benefits from a private garage, a true daily comfort. A contemporary residence in a green setting Composed of four human-scale buildings, the Le Sentier des Platanes residence was designed around a pleasant landscaped path where existing plane trees have been preserved. This thoughtful integration of vegetation provides a peaceful and pleasant living environment while remaining close to all amenities. Designed by the DYNAMO architecture firm, the residence offers quality features: 62,63m2 apartment located on the 1st floor with lift 10 m² terrace Private garage Underfloor heating Large sliding aluminium bay windows Motorised roller shutters Reinforced sound insulation Burglar-resistant entrance door Secured residence Apartment delivered fully decorated (excluding kitchen) Delivery Q2 2027 A practical location for daily life The residence benefits from an ideal location to balance personal life and professional travel: less than 10 minutes from Thionville about 30 minutes from Luxembourg quick access to the A30 and A31 motorways shops, schools, services, and sports facilities nearby just steps from the Bétange complex and its leisure areas. Whether you are looking for your future primary residence or a new apartment for investment, this new apartment for sale in Florange with terrace and garage represents a great opportunity in a sought-after area. Would you like to know more or arrange a discovery of the development? The Sixty Immo team is at your disposal to guide you through your real estate project. Energy performance: new property compliant with RT 2012 -20 % regulations. DPE carried out upon completion of the work. Non-contractual illustrations (for atmospheric purposes), intended to express an overall architectural intention and subject to adaptations. The illustration presents a free interpretation of the project developed by the artist; consequently, the features presented in this document are not definitive and are subject to modification according to technical, financial, administrative, or regulatory constraints, notably during the processing of building permits. The liability of DELTA PROMOTION or SIXTY IMMO can therefore under no circumstances be held if all or part of the visual information proves to be incorrect. The apartments are sold and delivered unfitted and unfurnished (and terraces not landscaped). The list of available lots at the time of user consultation is subject to change at the time of reservation, and no compensation can be considered in the event of subsequent unavailability of the preselected lot(s). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0bc70ce7a58e732e6e0c4e663892b31/005f814cf33bc1dfe9870dbbbfb698df13ca7d75112ad71b800bf1b5abef9cf9) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/143b9e12e4e452511ca7829cda48706f/501152e68761a8672dfe2f39a9b37ad25e656fd3f9a0a9708a7f074249d4517f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/545ba7abd03a38e2b580c5ce97c49bee/baa61e269225a2d4b902a0d46f764585cda0285e51282bc4cbc22b34df4ddd0b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c9fb299ba999e0b165f18463056516d/17875a41ed9d80ce0c87ed20f74f726021a0a5ceff6e59fe6dff50a00503fb25) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01068b1270e88e9224c99176d9f18e9b/241a5c6f4aba13a9299add04b742231d250f71a91460327affa9cab1e6b98819) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ccfa64517c516f92f9886cdcacc94e13/6f031e5acaae712ab478c494449d697904eeca4aa4f271e42880843cb1bf04ea) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3485ef628664ff95ca7a062e411fd5a/5cee28845621cc399af63b19e537296d04120db2a1535bbaca79a0418a885ce1) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f6716558ad9f360866fb044b3b8437c/eb07f4c18a69efd837cd050f8dd70640b1c8ab26ce31b5143519d45c48b4e39f) --- Source: chathome.lu — Structured data: