À Venda - Propriedade de Carácter com Duplex Integrado e Celeiro em Niederfeulen - 2Ms

À venda · Feulen 9176, Luxemburgo

975 000 €

• Casa
• 7 quartos
• 1 casas de banho
• 250 m²
• Classe energética: G
• Código postal: 9176

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~5914 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 31 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem, Estacionamento

A agência 2M'S tem o prazer de apresentar esta casa individual encantadora, livre dos 4 lados, totalmente renovada em 2023. Situada num terreno de 6,42 ares em Niederfeulen, no cantão de Diekirch, esta propriedade oferece uma superfície habitável total de ±250 m², compreendendo: Uma casa principal de ±160 m² com 7 quartos espaçosos e luminosos, ideal para uma família grande. Um apartamento duplex integrado de ±90 m², atualmente alugado por 1.800 €/mês, oferecendo um rendimento de aluguer interessante. Um celeiro anexo, oferecendo múltiplas possibilidades de arranjo. Características Técnicas: Renovação completa em 2023, combinando o charme do antigo com o conforto moderno. Sistema de aquecimento a gás de cidade. Caixilhos em PVC com vidro triplo para um isolamento ótimo. Telhado em ardósia natural em excelente estado. Cadastro possível em vários lotes, oferecendo oportunidades de investimento. Casa classificada como património cultural nacional, garantindo um carácter único. Exteriores: Grande jardim para desfrutar dos seus momentos de lazer. Canto de churrasco equipado para refeições conviviais ao ar livre. 4 lugares de estacionamento disponíveis. Localização Ideal: Situada em Niederfeulen, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, perto de todas as comodidades: Creche, escola maternal e primária, casa de acolhimento. Parques infantis, administração comunal, padaria, talho, cafés, restaurantes. Paragem de autocarro para todas as direções. Bomba de gasolina & Cactus Shoppi. Supermercados Cactus em Ettelbruck. Knauf Pommerloch a 20 minutos. Liceus em Diekirch, Ettelbruck, Mersch. Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte-nos pelo +352 621 225 897.