# Duplex à vendre 4 chambres à Bertrange apartment · for sale · 895,000 EUR · in Bertrange ## Details - Price: 895,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 150 m² - Energy class: F - Floor: 2 - Availability: available - Location: Bertrange, Luxembourg - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce duplex 4 chambres situé dans un quartier résidentiel et calme à Bertrange Situé au 1er et 2ème étage d'une résidence de 1992, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d'un bien avec beaucoup d'espace et dans un environnement tranquille Composition 1er niveau : - Hall d'entrée - Grand séjour avec balcon orienté Ouest - Cuisine équipée séparée (possibilité d'ouvrir le mur avec le séjour) - Une chambre - Salle de bain avec 2 vasques, douche et baignoire - WC séparé Composition 2ème niveau : - Hall de nuit - 3 chambres - Salle de douche - 2 espaces de rangement - WC séparé Une cave, un garage box et un emplacement extérieur complète ce duplex. A l'arrière vous pourrez bénéficier d'un grand jardin commun pour cette petite copropriété de seulement 2 appartements La rue de Dippach à Bertrange présente plusieurs atouts, particulièrement intéressants pour un logement familial ou un investissement résidentiel. - Une localisation proche du centre de Bertrange. La rue est reliée au secteur de la mairie et du centre-village. L’arrêt « Bertrange, Gemeng » est à environ deux minutes à pied, avec notamment des liaisons de bus 5, 6 et 656. - Le centre de Bertrange bénéficie de bus réguliers, du train à la gare Bertrange/Strassen — à environ dix minutes à pied du centre — ainsi que du Ruffbus Berti, une navette locale gratuite sur Bertrange et Strassen. C’est un avantage pour les trajets vers Luxembourg-ville, le travail et les écoles. - Un cadre adapté aux familles. La commune dispose d’une école fondamentale couvrant les cycles 1 à 4, avec encadrement, SEA et transport scolaire. Bertrange propose aussi des activités culturelles et sportives, notamment l’école de musique ArcA, le Centre Atert, des parcs et les infrastructures des Thermes. - Un environnement résidentiel avec accès à la nature. Bertrange reste une commune assez verte : elle compte plus de 350 hectares de bois communaux et plus de 80 hectares de prés et terres agricoles. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- ## Description (machine translation, English) B IMMOBILIER is pleased to present this 4-bedroom duplex located in a quiet residential neighbourhood in Bertrange. Situated on the 1st and 2nd floors of a residence from 1992, it will perfectly suit a family looking for a property with plenty of space and in a peaceful environment. Layout 1st level: - Entrance hall - Large living room with west-facing balcony - Separate fitted kitchen (possibility of opening the wall to the living room) - One bedroom - Bathroom with 2 washbasins, shower and bathtub - Separate WC. Layout 2nd level: - Night hall - 3 bedrooms - Shower room - 2 storage spaces - Separate WC. A cellar, a garage box and an outdoor parking space complete this duplex. At the rear you can enjoy a large shared garden for this small co-ownership of only 2 apartments. The rue de Dippach in Bertrange offers several advantages, particularly interesting for a family home or a residential investment. - A location close to the centre of Bertrange. The street is connected to the town hall and village centre area. The “Bertrange, Gemeng” stop is about a two-minute walk away, with bus connections 5, 6 and 656. - The centre of Bertrange benefits from regular buses, the train at Bertrange/Strassen station — about a ten-minute walk from the centre — as well as the Ruffbus Berti, a free local shuttle serving Bertrange and Strassen. This is an advantage for journeys to Luxembourg-ville, work and schools. - A setting suited to families. The municipality has a fundamental school covering cycles 1 to 4, with supervision, SEA and school transport. Bertrange also offers cultural and sports activities, including the ArcA music school, the Centre Atert, parks and the Thermes facilities. - A residential environment with access to nature. Bertrange remains a fairly green municipality: it has more than 350 hectares of municipal woodland and more than 80 hectares of meadows ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/abf1f3f9e46316840ce321f6162dc554/edfe662683114dbe10f0acc01722880b5bacc7548d490a42689b8768d4022e79) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a0acb5a1d8a643a675e39b753b02b4a/eba05a48c41db45f643f29efa5abed8bd1d824bc3eb639ac810a9539a8ddb152) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83a3125a4a3cc214e1609416e6c06193/ad519f534639ac5e996265999675f2ae2e633cd095920895cba0edc90d225486) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed50d6fa10fae08735109ded00ac0beb/3b63186573d9db0a4a79deca83671ab3262f288662b27e97f42177566678fc83) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e3a264f227347f28f27060fb80e9c9d/61608fa8c25d1b5295884b3935b38106706d8bd3fcf8eeac66bf7daee8e77767) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eae4d8445c653040ae790d1fdac0b2f7/121c6214ebdd134b3a65e3c68241908bfe5cf494dedfd24f877fdede10118535) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1da48d82fc0e848f8f728932d1cf0a6/1bb24589eb09ec0b2c4f32892efb215058311b414089416007e6ef65110d477a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89253f9279dcbe96e1ad45304f6f4ca3/2e9790301d3820363e34de8bd65f989c6cda1ca2e63cf71f21e27a9f2a355d71) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bfea2c7d5a247a49b38bd21479d419d/e005b9d12656ae6be691de624b9fcff4d2d907323e3c4de87495d3a9314c8d14) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45df7d7159b80b94f0214cb9c2e3a4ef/1666abd682bd1ee2993792f5c6b59fdffedd8dfef4a8cf59887887d488b69e20) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4228db00c5b001aa7c40f33fe7508406/ee72a1962ac3914888930f0052883cdb8d2507c6af57e4de063dc6b80b85e56a) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66bea433f84cf9caa5e4817590518d44/a7b173b77c0b8972b012b743f5dbab80adb80b1c0cdca8b22070404e302c0073) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18641d056ddc553d7f5b291b5fcabfb7/5f1cef0ed556939a77861c2cced7a0f465b59a0da8ae00e0e87678210495be60) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7338b2cdf67ebe6059cea988475273e/1f8a3c8c90e094b7c21d7c69bdb6a0c896287570cba45241ebcd73b1d3dcda98) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f093bf8a6d56b44086827f4b08ab452b/5fd77676243ed7541c19e762d9615188c4507448f3a771c3878f6f89bf311d0e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77b56f176b0fd5b0d11a63fc8c868fe1/b50fa8f651c1bb487697121a5575a649eb480d96711200a7e0bd279caf2d3181) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc48a78d3064938774fa85447d46c684/16a11747d4e84d738aded1872880a032603a16d4056b99bf4e83248708a4b19e) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a215b9b0b15dddebb9f5e6b857d6891/add6d10f7d26a9d2e5187693e0986d09fad37f207b61e0f8fcf145134ceb0fd3) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c45a7283d940d2a5d490d9cae5132178/0021ecb6a60f5833c3f62afb333c9afe0868d54c8a100ad141920e26dea527dd) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a1a0d8b3bcf6332eeb80217e9887533/b5248140966e28804c94aef39d196f9c308e30c3f127cb6d758878b7b6b52753) --- Source: chathome.lu — Structured data: