# Appartement à Esch-sur-Alzette apartment · for sale · 661,010 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 661,010 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 81.4 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Agency: Immo-Maxma Sàrl ## Description (as written by the agency) 1er étage | 81,40 m2 | 2 chambres Au cœur du renouveau urbain d'Esch-sur-Alzette, deuxième ville du pays, cet appartement de 81,40 m2 occupe une position privilégiée au 1er étage de la Résidence Couronne de Chêne, avec une façade donnant sur la rue de Belvaux. Le plan s'organise avec intelligence autour d'un séjour de 33,32 m2, véritable pièce à vivre baignée de lumière et ouverte sur une terrasse privative. Les deux chambres, de 20,22 m2 et 13,30 m2, offrent calme et volume, tandis qu'une salle de bain et un WC séparé complètent un plan fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Les finitions traduisent l'exigence du projet : parquet stratifié PERGO dans les chambres, carrelage grand format Atlas Concord dans les pièces de vie, menuiseries aluminium à triple vitrage et volets roulants motorisés, chauffage par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, ventilation double-flux. La résidence affiche une performance énergétique de Classe A. Un emplacement de parking et une cave privative complètent ce bien clé en main. En bref Surface : 81,40 m2 Composition : séjour, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, couloir Étage : 1er étage Extérieur : terrasse/balcon privatif Annexes : 1 emplacement de parking + 1 cave Classe énergétique : A Adresse : 187, rue de Belvaux, L-4026 Esch-sur-Alzette Prix : 661 010 Prix calculé au taux de TVA réduit de 3%, sous réserve de l’acceptation de votre dossier par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA (AED) ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df05c73ca2e8880003ab6cb4383d6bf6/ea991bc9684f93ea7beee8ae70d18d5aad44aa2d6aac114726f2ea0c58e76f2b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45db3d688e78d0a890458c675c4242e4/32dfe26e5e15def691045a91bcc9d4458d670e8fc0856e983ba4dc1faf805c06) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a6c4e7f050f6912c7bbd3d25784860e/32ac285c6e57bf7e8d591027e3690b98b71b63f7b7ea3f3795b836d298b9da37) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7346e602e74537ad90db1141ce4305fe/b0cb8400a95aca7210f6a92beca114937f278280951eaca26ec4aa5039de7b39) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/10c53518c684a6370ee438aaf102e700/32490f3ab5b377683669a50672788b61627388312d660c27d0b04a81333a7222) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6896e086f9e5ddab515338e80557d439/6bd33d59790d91d3b844effd8dcd1557472ebf1d4d46f6d260de983e87a69b3a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c975005bc350bd1dc1e70520ec5c417f/8905a730a69e122cbbd274cf073ea553aec35fb5f0e3a7416b9768a739789299) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31f401cc6f1497edae5b80fb237d02b8/753c06844c1e8084bd5ed9f19ea3a248935ee41edc2fc070897dd12ba4fce225) --- Source: chathome.lu — Structured data: