# Studio · Luxembourg studio · for rent · in rollingergrund belair nord, Luxembourg ## Details - Transaction: for rent - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 35 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: rollingergrund belair nord, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.625622480328154, 6.1035406224673 - Agency: Agence Immobilière Weckbecker SA ## Description (as written by the agency, in FR) LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND – Studio lumineux non meublé avec balcon et garage intérieur Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio lumineux d'une superficie d'environ 35 m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée ; Belle pièce de vie lumineuse avec lit escamotable et armoire encastrés, permettant une optimisation optimale de l'espace, et accès direct à un balcon couvert ; Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès au même balcon ; Salle de douche avec WC et fenêtre. Une cave privative au sous-sol ainsi qu'un garage intérieur privatif pour une voiture viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Rollingergrund, le studio bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Disponibilité : 15/07/2026 Durée minimale du bail : 1 an ## Description (machine translation, English) LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND – Bright unfurnished studio with balcony and indoor garage. Located on the 2nd floor of a residential building with a lift, this bright studio offers a pleasant, functional and ideally located living environment on an area of approximately 35 m2, immediately close to the city centre. The property consists of: entrance hall; bright living area with Murphy bed and built-in wardrobe, allowing optimal use of space, and direct access to a covered balcony; separate, fully equipped kitchen with access to the same balcony; shower room with WC and window. A private cellar in the basement and a private indoor garage for one car complete the property. Ideally located in the sought-after Luxembourg-Rollingergrund district, the studio benefits from immediate proximity to shops, public transport, the main road routes and all amenities. Availability: 15/07/2026. Minimum lease term: 1 year --- Source: chathome.lu — Structured data: