# Bel appartement 3 chambres à Stadtbredimus apartment · for sale · 795,000 EUR · in Stadtbredimus ## Details - Price: 795,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 130 m² - Availability: available - Location: Stadtbredimus, Luxembourg - Agency: Calteux Société Immobilière ## Description (as written by the agency) Appartement de 3 chambres avec vue panoramique sur la Moselle à Stadtbredimus, sur 2 étages. Situé au 8, Wäistrooss à Stadtbredimus, au cœur de la région prisée de la Moselle, cet exceptionnel appartement offre environ 130 m² de surface habitable et in surface utile de 168 m2 totale, avec une surface habitable de 96,46 m² sur 1 niveaux et des combles amménagées de 72,13 m². Il séduit par ses volumes généreux, son agencement particulièrement fonctionnel et son cadre résidentiel privilégié avec vue sur la Moselle. Le niveau principal, d’une surface de 96,46 m², comprend deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains ainsi que les principaux espaces de vie et la cuisine séparée. Les volumes généreux et l’orientation du logement offrent un intérieur lumineux et agréable, agrémenté d’une magnifique vue sur la Moselle et les vignobles environnants. Le deuxième niveau, d’une superficie de 72,13 m², dispose d’une troisième chambre ainsi que d’une seconde salle de bains. Cet espace indépendant se prête particulièrement bien à l’aménagement d’une suite parentale, d’un espace invités, d’un bureau ou encore d’un espace privé, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Le bien est complété par un garage privatif pour une voiture, une place de parking extérieure ainsi qu’une cave privative avec espace buanderie. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation privilégiée au cœur de la vallée de la Moselle. La vue sur le fleuve et les vignobles environnants crée un cadre de vie particulièrement paisible et recherché. La célèbre promenade le long de la Moselle, les domaines viticoles, les restaurants et les nombreuses activités de Remich sont facilement accessibles. Surnommée la « Perle de la Moselle », Remich propose notamment une promenade de 3 km le long du fleuve, de nombreux restaurants et terrasses, des dégustations de vins, des croisières ainsi que diverses activités sportives et de loisirs. La situation géographique permet également de rejoindre facilement les principaux pôles de la région. Luxembourg-Ville est accessible en moins de 30 minutes, tandis que les frontières française et allemande se trouvent à proximité immédiate. ## Description (machine translation, English) 3-bedroom apartment with panoramic views of the Moselle in Stadtbredimus, over 2 floors. Located at 8, Wäistrooss in Stadtbredimus, in the heart of the sought-after Moselle region, this exceptional apartment offers approximately 130 m² of living area and a total usable area of 168 m2, with a living area of 96,46 m² on 1 level and converted attic space of 72,13 m². It stands out for its generous volumes, its particularly functional layout, and its privileged residential setting with views of the Moselle. The main level, with an area of 96,46 m², includes two spacious bedrooms, a bathroom as well as the main living areas and the separate kitchen. The generous volumes and orientation of the accommodation provide a bright and pleasant interior, enhanced by a magnificent view of the Moselle and the surrounding vineyards. The second level, with an area of 72,13 m², features a third bedroom as well as a second bathroom. This self-contained space is particularly well-suited for conversion into a master suite, a guest area, an office, or a private space, offering great flexibility of use. The property is completed by a private garage for one car, an outdoor parking space, and a private cellar with laundry space. One of the main assets of this property lies in its privileged location in the heart of the Moselle valley. The view over the river and the surrounding vineyards creates a particularly peaceful and sought-after living environment. The famous promenade along the Moselle, wine estates, restaurants, and the numerous activities of Remich are easily accessible. Nicknamed the "Pearl of the Moselle", Remich notably offers a 3 km promenade along the river, numerous restaurants and terraces, wine tastings, cruises, as well as various sports and leisure activities. The geographic location also provides easy access to the region's main hubs. Luxembourg-Ville can be reached in under 30 minutes, while the French and German borders are in the immediate vicinity. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6171b32c18581188296422e7af34e75d/205213e25ad9276a21eeb8d0cac6ddd6a6bc4f8080aa098638999ef307344cc8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e62bb43b3ceba7836f604f45931f29b0/2c4fa8fc86cc6e6ec00c121262cf8fcd1860ec3d39bf14275d4aafec73194170) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fda2964c28f4063356e589e456e1b255/045596b109ead5f35cfd1fb404c2f478782510f92a6856a83aed3bda7cef8f03) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b43c5cc7c06f38716290a25cd7f9e27f/23c9c8396e0d3b9cd818c8c03831df614abcd584e3f9514c0f9b194d73a6565a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d5290176942b8b78c1afd8899d60a41/f1a26a9444574f0c7b124d42705c7227bf49e03f5df2582b1b6d2a8aad755edf) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/999976154903ad6e73daa53113dba1b1/5a84d307ac57d3db82cc1ca247ea5eb457cfd5ba2fd8a88773f5cf0d34397b88) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5df347e79cb6781e8eda5f0299be436b/ad77e8d930a629a88d2d1a0d3c40b2c12dd04c3071b3abe08fdeccb4cb0bbfed) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1862287a193854fdb433b8457483c823/c6ce3834158557f8b3b32279c1413cf11f65feb1bbbe5e3b6ae45f1888aa4b83) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7a12dbe9655747a0692e95c91912d69/4c60509397b2e61145dab0e5add363bddb5422569e7cb7e5532565451b9e1286) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4fd22082e0f599afd4c72e78b5aa83a9/53113a71f09aa8d45cd726f562db00e758844f1fe8c9e38f5fedb1983697bd26) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35d59212bf3b73e8084a2823e11301b5/b4fb00fbb322304995b5fef52c76897a5a58b07ad65d15f72be9c7acfc4d84e4) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9266a339b1d8fd92297857b81648eefb/a99b9a67c2f266c5c0a16f7aa69519c34988025e708be40faeb5f846da7d24d8) --- Source: chathome.lu — Structured data: