# Attraktiver Bungalow mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Überherrn house · for sale · 265,000 EUR · in Überherrn ## Details - Price: 265,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Surface: 100 m² - Energy class: H - Availability: available - Location: Überherrn, Luxembourg - Agency: meine VVB Immo GmbH ## Description (as written by the agency) Dieser attraktive Bungalow in ruhiger Lage von Überherrn bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem 350 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1965 erbaute Immobilie verfügt über vier Zimmer und eignet sich besonders für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Flachdach wurde 2024 erneuert und ist mit zwei Dachluken ausgestattet, die für zusätzlichen Lichteinfall sorgen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2011, während die Kunststoff-Isolierfenster im Jahr 2013 erneuert wurden. Diese wurden teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Weiterhin wurde der Schaltschrank sowie Großteile der Elektroleitungen und überwiegend alle Bodenbeläge in 2000 erneuert. Abgerundet wurden die Renovierungen durch die Erneuerung des Badezimmers im Jahr 2023. Zudem bietet die Immobilie eine Garage die fußläufig in einer Minute erreichbar ist. Das Gebäude ist insgesamt sehr gepflegt und sofort einzugsbereit. Durch die vorhandene Aufteilung bietet die Immobilie altersgerechtes Wohnen in gefragter Lage. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse sowie der Garten, welche Richtung Süden ausgerichtet sind. Der Garten bietet zudem Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Rückzugsorte. Insgesamt bietet dieser Bungalow eine Kombination aus gemütlichem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und einem Außenbereich mit besonderem Charme. Aufteilung: Die Immobilie bietet eine geräumige Diele, von der aus man Zutritt zu allen Teilen der Wohnung hat. Der offene Wohn- Ess- Küchenbereich ist in Südlage ausgerichtet und bietet somit viel Sonneneinfall. Von hier kann man die großzügige Terrasse begehen oder den Kindern beim spielen im Garten zusehen. Weiterhin bietet der Bungalow ein neuwertiges Badezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die ebenso flexibel als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden können. Die Teilunterkellerung des Gebäudes bietet Platz für die Hausanschlüsse sowie weiteren Stauraum. Mehr anzeigen ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d137066545fd24333257eef2a1367aca/f5f268ad37c3480ac3d0befe83e775f61108331c82abec4523bd37b7e728ec4c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6d9b09f966ad28d446a17fc30fc4c60/6ed98dd4e885a105120d48a0040c835d5452ca8b4ff2d02a540d3f5062658709) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff86667d5038500d0b2baee1722ce0f5/8de095330de5c11445e55fbcedfc154f71465067cf3c9de56cb6f01eec74397d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5051202e32d6a391c1bfbf9e513127ac/d40dc278989c583425e5c6007f4eb586c26886a9c981e424fc4001544be48e1c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c24c40cc8c43c57d483692f4711415e2/04a90490762024e5f22a3e6bfdb7be0944c35270770cb150119469ae598ae34a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c52eaa88eb3fdd5e59c2ce9af6a1d46/e6cf70fd9b68a3a090a5be5fb1806c212861743aa67d7c3fd5e8b1cb33bc4e4d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1de765453e0416d6d9985d57c3e7edc3/4f3bc3bc0ab58e19a103e8b74b1b2ee887726e63029213325eb745718bdb0d80) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17d635ab01cf4be2695b859d8d6ca832/2ff55ac09b3189755648f79db9e69faa731468c6e0f67d2f050c1703ebc9c200) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d88bdb97568cb3b1c1bc61a1e7717eb/3bd2322189c1a4938831e9a6623e5672f86dba773f69fa156bf35fdef0d84c2a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/562cbd7d2ef395a7a039f43a3d33250f/f59d1c962e59904dc183f65a998ba76261a46edeca0f914be997ba81583a9927) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e13ac5f9bec60d11b92cab9ddc1c4c8a/1e706c770732dc5fc41b8b9fce0681614254a2edd12bf98c824bebca52aa6052) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4cddb8dff54e2491db00f9d1be0fd908/cae48bd3a2685989b919b1d06614f5454ccc2ef707eab7f2a99f5b00a3ac379d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7db8a2dc8f78674b4792273335617a3/6a178102c1bf02c270d90f5c43bddd4b623a5fff49f6ba55b4f7f2b217287122) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69506f43196d4e6e438c0f1b371eabca/c9e45e48d6c6661e3254e8307b908c52dac3dc8fba77b7ce23fe65e70e1acdd9) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6680c9d3647781d1fa3770cfeecf0c7/6e7b370e00d602e5289fa6e0687d688005204b591c7a1fbfdc27a5cd834d4d7b) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0593479900558253d8d91ab3733ad02/998f408e9260374a1d32df3985193d86cd6fa1f245573237ddbb38496d2ca4d4) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb2a9139d964a1d19c1ba193bceb2657/e3073cdee4ce4ec23ed8d6f3df9f50f51455be63db3c15801e0df10017183618) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b6e9b69577ea926c78a6d96379fed88/eb4986db368cfdbe33f8d8231970a24eedd33c81dfa7891473478bf449d4d62a) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba1735f7bb7f659e205f4c6b064d3241/713c8b17ad11c9ded6ead2ace432adbd2bc08c6b9f3e5612c71bdefdc5e5b2b4) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c31b29f8f9920da01fc0ed5422185cd/57766c09ca7a19969c71763f82f272148c5e698c93902b3d2152255f4f508598) --- Source: chathome.lu — Structured data: