# Sierck-les-Bains Appartement F3 avec cave apartment · for sale · 159,000 EUR · in Sierck-les-Bains ## Details - Price: 159,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 80 m² - Energy class: D - Floor: 3 - Availability: available - Location: Sierck-les-Bains, Luxembourg - Agency: OPEN Immobilier ## Description (as written by the agency) Appartement 3 pièces 67,70 m2 Carrez / 80,96 m2 au sol Dernier étage Sierck-les-Bains À seulement 4 minutes de Schengen (Luxembourg) et de Perl (Allemagne) Vous recherchez un appartement idéalement situé pour les frontaliers tout en profitant du charme de Sierck-les-Bains ? Découvrez ce bel appartement situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 7 logements. Les points forts : -67,70 m2 Loi Carrez (80,96 m2 au sol). -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. -2 chambres à coucher dont une avec grand dressing. -Salle de bains + WC séparé. -Buanderie et espaces de rangement. -Une cave privative sera créé pour cet appartement. -Grand parking gratuit devant l’immeuble. -Dernier étage, sans voisin au-dessus. -Charges de copropriété très faibles. -Pas de syndic professionnel actuellement. Diagnostic énergétique :DPE: D (181 kWh/m2/an)Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 170 € et 1 620 € par an Situation géographique privilégiée :Schengen (Luxembourg) : 4 minPerl (Allemagne) : 4 minAccès rapide aux axes frontaliersCommerces, écoles et services à proximité Que vous soyez frontalier, primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une excellente opportunité dans un secteur très recherché aux portes du Luxembourg. Informations copropriété : Syndic bénévole Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. *** PRIX : 159 000 € – honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --- Source: chathome.lu — Structured data: