Moradia geminada para venda 4 quartos em Hostert (Niederanven)

À venda · Hostert, Niederanven 6989, Luxemburgo

1 950 000 €

• Casa
• 4 quartos
• 2 casas de banho
• 214 m²
• Classe energética: A
• Código postal: 6989

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~9948 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 27 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Terraço

Localizada em Hostert, no município de Niederanven, esta moradia individual construída em 2024 impressiona pelos seus volumes generosos, acabamentos modernos e excelente desempenho energético. Construída num terreno de 4,28 ares, oferece uma área total de aproximadamente 240 m², incluindo ± 214 m² de área habitável, num ambiente calmo e agradável. O imóvel é composto da seguinte forma: No rés-do-chão, a casa abre-se para um hall de entrada de cerca de 15 m² com vestiário, uma divisão de ± 10 m² atualmente utilizada como escritório que também pode servir de quarto, com WC separado em suite, bem como uma varanda de ± 20 m². Este nível inclui também uma garagem de 34 m² com porta elétrica. O nível do jardim (-1) acolhe a zona de dormir composta por três quartos de ± 16 m², 16 m² e 17 m², um closet de ± 9 m², um corredor de ± 15 m², uma casa de banho de ± 6 m² com banheira e WC, bem como uma casa de banho com chuveiro de ± 9 m² com lavatório e chuveiro. Uma arrecadação técnica de ± 5 m² completa este piso. No nível inferior (-2), descobrirá um amplo espaço de estar luminoso que inclui uma cozinha equipada de ± 27 m² da marca Kichenchef, aberta para uma sala espaçosa de ± 57 m². Este espaço dá acesso a um terraço de ± 20 m², bem como ao jardim arborizado e vedado. Uma lavandaria e um WC separado completam este nível. Detalhes adicionais: - Pavimentos em cerâmica e parquet - Revestimentos de parede pintados - Janelas em PVC com vidro triplo - Persianas elétricas - Bomba de calor - Ventilação de duplo fluxo (VMC) - Fibra ótica - Porta de garagem motorizada - Holofotes embutidos - Cozinha equipada com ilha central, forno, micro-ondas, frigorífico, congelador, exaustor e muitos armários - Jardim de cerca de 100 m² - Certificado energético A-A A casa beneficia de uma localização privilegiada com acesso rápido a transportes públicos, eixos rodoviários, comércio, escolas e creches. Numerosas infraestruturas de lazer encontram-se também nas proximidades.