# Page metadata og:title: Maison spacieuse avec jardin à Esch-Neudorf house · for sale · 795,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 795,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 130 m² - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Agency: Banchi & Besco ## Description (as written by the agency) Située dans le quartier résidentiel calme de Neudorf à Esch-sur-Alzette, cette maison unifamiliale construite en 1962 séduit par sa structure solide (dalles en béton) et ses volumes généreux. Érigée sur un terrain de 1,72 ares, elle offre une surface totale d’environ 182 m², dont 130 m² habitables, ainsi qu’un agréable jardin privatif. Grâce à son grenier déjà chauffé et facilement aménageable, la maison présente un fort potentiel d’agrandissement : parfait pour une famille à la recherche d’espace supplémentaire ou pour créer une suite parentale moderne et confortable. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Salon lumineux et salle à manger Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin Terrasse d’environ 20 m² menant au jardin de ± 50 m² 1er étage : Hall de nuit 2 chambres spacieuses 1 chambre/bureau Salle de bains 2ème étage : Grenier d’environ 45 m², chauffé et offrant un très grand potentiel d’aménagement (possibilité de créer plusieurs chambres ou une suite parentale) Sous-sol : Grand garage fermé Cave spacieuse avec nombreux rangements Buanderie WC séparé Accès direct au jardin Environnement & qualité de vie Le quartier Neudorf à Esch-sur-Alzette est recherché pour son cadre résidentiel paisible, tout en restant proche du centre-ville et de toutes commodités : Écoles, crèches et commerces accessibles à pied Bonne desserte par les transports en commun Connexion rapide vers Luxembourg-ville via l’autoroute ou le train Nombreuses infrastructures sportives, culturelles et de loisirs dans la ville d’Esch Atouts supplémentaires Chauffage au gaz (chaudière installée en 2012) – système fiable et entretenu Maison construite en dalle de béton (structure robuste) Grenier chauffé de 45 m² offrant un potentiel d’extension rare Prix de vente : 795.000 € ## Description (machine translation, English) Located in the quiet residential Neudorf district of Esch-sur-Alzette, this single-family house built in 1962 stands out for its solid structure (concrete slabs) and generous volumes. Built on a plot of 1,72 ares, it offers a total area of approximately 182 m², including 130 m² of living area, as well as a pleasant private garden. Thanks to its already heated and easily convertible attic, the house offers strong expansion potential: perfect for a family looking for additional space or wishing to create a modern and comfortable master suite. Interior layout Ground floor: Welcoming entrance hall Bright living room and dining room Separate kitchen with direct access to the terrace and garden Terrace of approximately 20 m² leading to the garden of ± 50 m² 1st floor: Night hall 2 spacious bedrooms 1 bedroom/office Bathroom 2nd floor: Attic of approximately 45 m², heated and offering very strong conversion potential (possibility of creating several bedrooms or a master suite) Basement: Large enclosed garage Spacious cellar with plenty of storage space Laundry room Separate WC Direct access to the garden Environment & quality of life The Neudorf district in Esch-sur-Alzette is sought after for its peaceful residential setting while remaining close to the city centre and all amenities: Schools, nurseries and shops within walking distance Good public transport connections Quick connection to Luxembourg-ville via the motorway or train Numerous sports, cultural and leisure facilities in the city of Esch Additional benefits Gas heating (boiler installed in 2012) – reliable and maintained system House built with concrete slabs (robust structure) Heated 45 m² attic offering rare expansion potential Sale price: 795.000 € ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5764471339f8474cb8258821ef61b2cf/13c32e45535e694e53af9825d025e9b2b36a3e226b25944073d68a4ecdd29856) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b06599ade4be99f9714da99b1f19d095/7e8ad69e0041d7f0a2be0903a996c38066eefcbfb22206fa14d6f6fe49cbc570) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b008d8401604fba2abe24b595901554/5d8276cb8e6e7260eba45c5ddb1d1e3828ad67d5cf77783648cbcc0e304dea87) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c3a42f0554ae282270cba0502041ea4/5bb92abd0cb60a14ee0fa26f98c94bcc43427f653f3d4a4a19b044c6abb2da55) --- Source: chathome.lu — Structured data: