# Appartement à vendre à Differdange - € 420.000 apartment · for sale · 420,000 EUR · in Differdange ## Details - Price: 420,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 70 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Differdange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.522226, 5.885145 - Agency: Century21 Luxhabitat.lu Sàrl ## Description (as written by the agency) À VENDRE ! APPARTEMENT LUMINEUX DE 70 M2 AVEC 2 CHAMBRES Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier ! Découvrez ce charmant appartement de 70 m2, situé au sein d'une petite résidence à taille humaine composée de seulement 6 appartements. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial. Description du bien L'appartement se compose de : - Un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée. - Une cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaitement intégrée à la pièce de vie. - Deux chambres à coucher, offrant de belles possibilités d'aménagement. - Une salle de douche. Caractéristiques techniques et prestations - Surface habitable : 70 m2 - Fenêtres à double vitrage - Résidence de seulement 6 appartements - Buanderie commune - Jardin commun à disposition des résidents - Appartement lumineux et fonctionnel Les atouts du bien La configuration de cet appartement, sa luminosité et son environnement résidentiel en font un bien particulièrement intéressant. Le jardin commun constitue un véritable atout supplémentaire, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Une belle opportunité à découvrir, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier. Localisation et proximité Situé au cœur de Differdange, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique, permettant de profiter pleinement des commodités du centre-ville. À proximité, vous trouverez : - Gare CFL de Differdange, accessible à pied, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et Rodange. - Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, restaurants et cafés. - Centre commercial Opkorn, avec son hypermarché Auchan et ses différentes enseignes. - Écoles, crèches et infrastructures scolaires de la commune. - Transports en commun, notamment les lignes de bus et les navettes communales Diffbus. - Espaces verts et loisirs, dont le parc Gerlache, le parc de la Chiers et le centre aquatique Aquasud. Differdange est une ville dynamique du sud du Luxembourg, appréciée pour ses infrastructures, ses commerces et ses nombreuses possibilités de loisirs. Une opportunité à découvrir Grâce à sa situation centrale, sa luminosité et ses deux chambres, cet appartement représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un logement fonctionnel, à proximité des commodités et des transports. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e723af1ed38d57ec63d3c7740acf1862/143b41cc9f30577d8df71d67daa92f8376b976d82ab29c159594525497535e24) --- Source: chathome.lu — Structured data: