# Appartement de caractère rénové avec vue imprenable apartment · for sale · 460,000 EUR · in Nancy ## Details - Price: 460,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 175 m² - Energy class: F - Floor: 3 - Availability: available - Location: Nancy, Luxembourg - Agency: Espaces Atypiques Metz ## Description (as written by the agency) Ce superbe appartement traversant de 175 m², niché au troisième étage sans ascenseur d’un élégant immeuble de caractère dessiné par l’architecte nancéien Léon Cayotte, séduit immédiatement par ses attributs architecturaux d’exception. Baigné de lumière naturelle, ce bien classique au cachet préservé propose un cadre de vie haut de gamme, agrémenté d’un balcon donnant sur le patrimoine historique environnant. Dès l’entrée, la vaste galerie d’accueil donne le ton en desservant de majestueuses pièces de réception. Le salon et le séjour, parés de parquets d’époque, de cheminées en marbre sculpté, d’une belle hauteur sous plafond et de moulures délicates, s’ouvrent directement sur le balcon ensoleillé. Cet extérieur offre l’opportunité d’admirer l’église Saint-Epvre au soleil levant. Dans le prolongement de ces espaces de réception, une grande pièce modulable trouve naturellement sa place en bureau, bibliothèque ou salon de musique. Une cuisine indépendante complète la partie jour. Côté nuit, on retrouve une salle de bains indépendante, de multiples rangements intégrés ainsi que trois chambres, dont l’une bénéficie d’une salle d’eau privative. En complément, le bien comprend deux chambres de service, un grenier et deux caves en sous-sol. Situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des lignes de transports du centre-ville, son emplacement privilégie une vie citadine pratique au quotidien. Ce bien rare et singulier incarne un art de vivre intemporel où se conjuguent élégance architecturale et fonctionnalité. Une visite s’impose pour s’imprégner de l’atmosphère unique de cet appartement d’exception. ## Description (machine translation, English) This superb 175 m² dual-aspect apartment, nestled on the 3rd floor without an elevator of an elegant character building designed by Nancy architect Léon Cayotte, immediately captivates with its exceptional architectural features. Bathed in natural light, this classic property with preserved charm offers a high-end living environment, enhanced by a balcony overlooking the surrounding historic heritage. From the entrance, the vast welcoming gallery sets the tone by leading to majestic reception rooms. The living room and sitting room, adorned with period parquet flooring, sculpted marble fireplaces, high ceilings, and delicate moldings, open directly onto the sunny balcony. This outdoor space offers the opportunity to admire the Saint-Epvre church at sunrise. Extending from these reception spaces, a large adaptable room naturally finds its place as an office, library, or music room. A separate kitchen completes the day area. The night side features an independent bathroom, ample built-in storage, and 3 bedrooms, one of which benefits from an en-suite shower room. In addition, the property includes 2 service rooms, an attic, and 2 cellars in the basement. Located just a few minutes' walk from shops, schools, and city-center transit routes, its location favors practical everyday city living. This rare and unique property embodies a timeless art of living where architectural elegance and functionality meet. A visit is essential to experience the unique atmosphere of this exceptional apartment. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a74e24a3a4a7db8a97932ca8086478c9/8182998c5b910999941eb54960bc94fff8ff2f84eb23b434f9e9c20ac0bf06a4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9054343939b3ea53b57516ef6d9cc61a/af428a2b1e9187a26ac8b59f28f7cbbcc39007cd7af0860d64eff5e68accc6e9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4f8ab8b1dc5d9f6204a912a1390591f/77afd4ea939326b4bff3c1d7dfaba7e70c9bc64f766629ad8191efd1d68f43a4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12d23fdc74d4de3c3eb420f2158dcfb0/36954452616d1ad2c717b4e94725ef5dccbe09779eadf738c4aad30fcf29823c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d2d766fcba2e91be6590b6e374a6a562/4587abe99c5488b1696e63841ca0454213c0c7a8cc715306d1d8813fdc0fa651) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20cca3f5a571aad2a4d9347b88e61ee1/4becb65310e367c144ab15ee62c81e0cb9146584bc7786d589fcfd94d8569c5c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/418446784f7b83c0b2f8a1ad9dd030ea/d4111b49d4948aba29b4539d156aec053ca54aabb0e7923df8e82b468acd8ef6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b635d970c0cd42574770fa9beb9b1881/e5847c6021ffe3aa02ba94bd8bc8000b3f40307fd1da5b661a7a001e24133902) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4eaead5f16be8542c66f18a496c68ea1/eeea6b2d0ca8ef5f5da1a4546ef03449b7b1fda7f808613ab5dd4f99203bd10a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1aaca4e7be7159dc1a00b497253f363f/09f768a8e2a1b79183ede6828f7c880152f239e678684da0c62a7435ca791ac8) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9db4399f27e9971813b0ef57aa8ca56/7cbf84b6af87d9cfab41d7128925703929dbe67cb71817fe043f2e22b5949e6a) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb4684a3f77c26007741d31d14d5d9f8/218b7dc54737b7d22be81fca8470ed1eb8bb06ec1b86ff1c94516549f9686422) --- Source: chathome.lu — Structured data: