# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Filsdorf house · for sale · 1,212,000 EUR · in Filsdorf, Dalheim ## Details - Price: 1,212,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Energy class: A - Availability: available - Location: Filsdorf, Dalheim, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.53504, 6.24536 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Filsdorf, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 5,44 ares Surface habitable : ± 155 m² Surface non-habitable : ± 8 m² Surfaces non chauffées : ± 22 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.198.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) B-IMMOBILIER presents this new development of houses under VEFA, developed by the developer Arend-Fischbach, located in Filsdorf, in a residential environment while remaining close to amenities (schools, shops, public transport, road routes). +++ Key data +++ Land: 5,44 ares Habitable floor area: ± 155 m² Non-habitable floor area: ± 8 m² Unheated areas: ± 22 m² +++ Property features +++ - Layout: Semi-detached house - Number of bedrooms: 4 - Number of bathrooms / shower rooms: 2 - Garden: Yes - Terrace: Yes - Garage / Carport: Garage for [1] car - - > Find the full dossier at www.b-immobilier.lu: plans, specifications, descriptive notice, etc. +++ House description +++ The house features a modern, functional design with attractive interior volumes: - Entrance hall with storage - Bright living room with direct access to the terrace & garden - Open-plan kitchen - Comfortable night areas with 4 bedrooms - 2 bathrooms / shower rooms - Utility room, technical room and storage spaces (Plans may be modified on request, subject to technical and administrative feasibility.) +++ Services & finishes +++ High-quality services with customisable finishes (within the scope of the specifications) Construction compliant with current standards: heat pump / underfloor heating / double-flow ventilation / triple glazing. Price starting from: [1.198.000 €] - Price shown including 3% VAT (reduced rate - subject to acceptance by the competent Administration) Any potential state aid is deducted, subject to acceptance and confirmation of the amount by the competent administration. Sale subject to VEFA legislation – payments according to construction progress and statutory warranties. To help you estimate your overall budget (related fees and costs), you can use the official calculator: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interested? Contact us B IMMOBILIER Branches: Diekirch & Merl Tel.: +35 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54865b4cdaf6571b90ea41c83d5331c7/f508b142237a70082d79955e4d43932ab82002b4f8c4ec8dd991367443d7349a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/456d434ab96e54f7472b89d23540385e/6a540478c342b40c8a25e06368ee2f3ce0cd0197a210982ae6efedf8063dc9f3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4afcaf1e79a64a670e5ba0985dc01f4d/e6a0232f41236956a15363ba1d19359e31ba74b102031b14ea908fe723c480ff) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7709dc06a11e5a4b9021065a3fed7d4d/294127350b36b5e6eff9416e66bea88ea8e20e159a8d62c505cc8515aaaf4289) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd00c490773d6ef5bc781964eeb654b9/1c93a574ba87fa8bbee18ad0d4919d5ecc56712d98fd56b9471f471654dd7208) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/379ed77b58a3b314c815fe8300ae99c5/cbe5e76306e3240b5666fec87d01f716e15d39fda32811c537611eead1c094b3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/829e4fbbe18df20c1e79c520f53267f1/b5b18766cf4e76731138be7c5f42efdb9e28b7e86f701738db36e2d5926e0305) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12f0e9f99ab5efe913426200b90feecd/6242d27dae4144f9efea48101d668837e5c5fd9454fdb6e1b1955cff94638e90) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf8ec1418d1ee11e7ea3851e39be183e/2114b8e78471f760287328a2e3a6f1c4c20ff50ca9bbaba6d3afcfa43ba74c81) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74194146ed1940096e2df9ae90b0ccc1/e3f03abae82876d2bef8b0306df2b678e584777f60266e63af450eb8789f2ee0) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12451e3db20afb9ef158ba785b2228d6/87e720709f81cca076ad61872b76c41db39ab9b78a5c067d0b34af7c962c9402) --- Source: chathome.lu — Structured data: