# Terrain à vendre à Heffingen - Lot 1 sur 5,35 ares land · for sale · 390,000 EUR · in Heffingen ## Details - Price: 390,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: land - Availability: available - Location: Heffingen, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.767914231683434, 6.240000878981527 ## Description (as written by the agency) Une opportunité rare s’offre à Heffingen, au cœur du canton de Mersch, avec ce terrain constructible de 5,35 ares. Situé dans un village paisible et verdoyant, ce bien combine qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Heffingen bénéficie d’une localisation privilégiée, nichée aux portes du Mullerthal, surnommé la Petite Suisse luxembourgeoise. Ce cadre naturel unique permet de profiter de paysages remarquables et d’activités de plein air, tout en restant à seulement quelques minutes de Larochette et de ses services. Sa position centrale offre également un accès rapide vers Luxembourg-ville, Mersch et Echternach. Ce terrain est destiné à l’implantation d’une maison tri-façade de 265 m² de surface brute, avec garage double, terrasse et jardin. Le projet prévoit une architecture moderne alliant espace, fonctionnalité et élégance. Il est important de préciser que le terrain est vendu sans contrat de construction obligatoire. Cette flexibilité offre aux acquéreurs une totale liberté dans le choix de l’architecte, du constructeur et des finitions, afin de réaliser un projet parfaitement adapté à leurs besoins et à leurs envies. Les visuels et plans présentés sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer. Les surfaces indiquées sont données sous réserve de mesurage définitif. ## Description (machine translation, English) A rare opportunity awaits in Heffingen, in the heart of the canton of Mersch, with this building plot of 5,35 ares. Located in a peaceful, green village, this property combines quality of life, tranquillity and immediate proximity to all essential amenities. Heffingen benefits from a privileged location at the gateway to Mullerthal, known as Luxembourg’s Little Switzerland. This unique natural setting offers remarkable landscapes and outdoor activities, while remaining only a few minutes from Larochette and its services. Its central position also provides quick access to Luxembourg-ville, Mersch and Echternach. This plot is intended for the construction of a three-façade house with 265 m² of gross floor area, including a double garage, terrace and garden. The project provides for modern architecture combining space, functionality and elegance. It is important to note that the plot is sold without a mandatory construction contract. This flexibility gives buyers complete freedom in choosing the architect, builder and finishes, allowing them to create a project perfectly suited to their needs and wishes. The visuals and plans presented are provided for information purposes only and may change. The stated areas are subject to final measurement. --- Source: chathome.lu — Structured data: