# Luxembourg - Merl house · for sale · 1,690,000 EUR · in Merl, Luxembourg ## Details - Price: 1,690,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 220 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: L-1311, Merl, Luxembourg, Luxembourg - Agency: Dan Beck Immobilière ## Description (as written by the agency) Belle maison de ville idéalement située au boulevard Marcel Cahen, dans le quartier résidentiel très recherché de Luxembourg-Merl à proximité immédiate de toutes les commodités : lycées, écoles, commerces, supermarchés, médecins, transports en commun, accès autoroutiers et centre-ville de Luxembourg. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa situation privilégiée, ses nombreuses rénovations récentes ainsi que son potentiel d’aménagement supplémentaire. Description du bien : 3 spacieuses chambres à coucher Beau living offrant un agréable espace de vie Grande cuisine équipée neuve avec accès direct au balcon Nouvelle salle de bains WC séparé Grand grenier facilement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire Garage pour une voiture Caves avec espaces de rangement Jardin privatif La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : Installation de nouvelles fenêtres Nouvelle cuisine équipée Nouveaux équipements sanitaires Chaudière à gaz récente (2021). Informations complémentaires : Surface du terrain : 1,47 ares Classe énergétique : F-G Prix de vente : 1.690.000 € Disponibilité : immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Dan Beck au +352 621 186 700 ou dan@beckimmo.lu Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers sur www.beckimmo.lu. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51d31bdc48237a5cee4b0dabb2b7628a/ada9662562e632188638012e163edeaca3bec7feff7ad2753b2596a3778ca0c0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d838323a98eaa1f1c76f66a46e558934/7a70d20903b670da93035550d474419729e3166a46652f50dcec7b06cb9f2dc4) ![Photo 3](https://www.beckimmo.lu/wp-content/uploads/2020/08/luxembourg_city_featured_photo-1905x515.jpg) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/caadeb1964bd565ad65129d20343d0d5/37ea4fc1c07dcb460c1d6797b22e95092117ce1b3a9bf947c4bac5fb0ff725f7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b42d2cd7f36859793480254c9ec6c71/f84c1a2a5781adb5268233f18fb696dc0e89b5de946875913b33f8fb707b7faa) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a06c84ff1ede4732f6d2dc463fc63443/9119ab8afb6c6762382bea094ecf93cafde4002e05733d53943eed946e97b66e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9723fdc8e61d0197a4588f6fb341524f/705027b04c81bbc634d2a92e771c1ddc0e79529df59c5a59822fe5652bac1677) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aad771adabfd7fcd51a12963915da2f5/160de9d93802bdfda9a3bbedd5881eadcd7b526b9d0eaca1ee848b6d447757ed) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b210974238e4cbd382c1b3aa8cc22670/c7b9164f9ad400f16729cd6029bee0e07269da6b6d137d01f9399644f65f2381) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa741cbd1e58fe309ef3424a9c4eb35e/89ad08ce362130ae8c3f8eecfd7894a62a966c7564f901ea810a573da3933490) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ebf310ce7b77e6f1d380e32805682e6/3a248d12b00b14925c822945607218018cf8f1134060edf1d0ea53e655fa4a61) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76ba5d83470b2ac17865e66efdd7993c/3cee431ca0a2083f3f12d217d1a4e91253913cb3dc017fb50eac10b0223588f9) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/374cb992a18ed79db42e7986fff7601f/2a82c00565fb73323530817ea9f9817082eb6ec8c83503dafd41ce406cc433d5) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4434cf7dbfcda2934a61c9a25885c96/c876cd95554be8eb358387356c95b7a72662b9fb9d093e7da653fde5310a9f7c) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d642598a0b674a520d7f96a8b647c98/5dcf56fc04021d08018b05c96c526b501c06828be0103d2ef093fe1a2422caa3) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebc3536e7320d1448063e2e2aed82d3b/6da43a2a635b9522027188550b049d47a1217ed7b097d770ba4701f6a7ba8204) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/650c904914dbf66a0a7f9aca9d1daf44/2c2a6d328be05c2d529949de6e1cb3c232de042c19f7bde052834cf9306fe049) --- Source: chathome.lu — Structured data: