# 54350 Mont-Saint-Martin house · for sale · 360,000 EUR · in Mont-Saint-Martin ## Details - Price: 360,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 182 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: Mont-Saint-Martin, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.5467635, 5.7790972 - Agency: L'Agence Real Estate Bereldange ## Description (as written by the agency) *** MONT-SAINT-MARTIN *** L'Agence Real Estate vous propose une très belle maison individuelle rénovée avec goût, d'une superficie de +/- 182 m2 habitables, construite sur un terrain de +/- 3 ares. Idéalement située dans une impasse au calme, proche de la Vieille Église, de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Elle dispose de 5 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une terrasse récente, d'un garage ainsi que d'un atelier pouvant convenir à une activité indépendante. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage carrelé de +/- 18 m2 avec porte motorisée, une belle pièce de vie de +/- 40 m2 avec cuisine équipée neuve et poêle à bois neuf, donnant accès à la terrasse. Un bureau de +/- 11,2 m2 avec placard, pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain de +/- 9 m2 avec douche, baignoire et WC, ainsi que deux chambres de +/- 14,3 m2 et +/- 16,6 m2. Au second étage, la maison dispose d'une belle pièce ouverte de +/- 24 m2 ainsi que de deux chambres supplémentaires de +/- 12,7 m2 et +/- 14,4 m2. Le sous-sol comprend plusieurs espaces de caves, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'un atelier de +/- 27 m2, chauffé électriquement et avec accès direct au jardin, idéal pour un indépendant, du stockage ou un espace de travail. Pour votre confort : fenêtres PVC double vitrage dont plusieurs neuves, isolation, façade récente, tout-à-l'égout, chauffage gaz à condensation, poêle à bois, électricité neuve et toiture entretenue. Un bien coup de cœur, spacieux, fonctionnel et rénové avec goût, à découvrir sans tarder Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. (Montant des honoraires : 14 000 EUR.- TTC.) Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack "Home" autour d'un café! Secteur France / Luxembourg ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7361d957c45f43274bb16b5683771496/e077f9db493207196725f554d3f1d40161b6135168dd3ad7b0fe7442cb5b61c3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b50153a64ba00d93f721a536e6400da7/4b96c2f0cd541bb9a16aa9e9b76c378316f238f301f3522a4e71028842b4d909) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23fc4800c0152a8a54c267e0ceddacb6/f43f75172221701d89ba33951c32a0f75edcf6fd2226bcb63dcb8406abaaaf10) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40ea0db74585997cceff54c0c7910f56/35c08562f093abc39532101a703dffbd272a7fafe491c70099a07d991174fc40) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d51fe6361e045ea9d29b4f3b497b8a9/86bb259e6ed3218e40dd0fdf68edf5663e6d16346a961a721e563c326dace9c5) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc0b4d9917bfee3a1e42e74b32f8e02e/f735ce9c40d7ea963648185ce3e2028d18badc0788c7feb2294d69124893e082) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85988172368917f99f6a29456569daf8/35a2a46eb977ed1fcaaf67de8c80987be08731507857359679b22ed2cc1e6383) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c378833d11e6c6ff5cb5cb716ac98111/bcd394fafab29ff5f176121df839b5ddd4b9f6b906144d86e315dc411bb6dc81) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c99a9290b1000759d8f9e3b9aa15309/c6307d618220f5aa54fdc82e48c49c922d0584c1d8fe9f03f40074cd34b329af) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c99335c63235d2609a87ae79347d3268/54b501f2f6091455b1b4a2c2173707447525bc1b330f855de95097ac25330148) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/114474433a6499f38ec75d0c4f8bb81e/716834886a04ccc173e4fb61b5245c4cf8a54fcd3c6d86f029206fb80ea6b2e8) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4d2dcc3cd2c0430a41c42f8813d57a1/7caede41756efe3f6054519c4dfea9c1235bd7792fcd0dd562bd41b24beb61e9) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93963e836628070c96098c9f6684838b/f9df865c0815b6aee2cce70b2796f8720afc0702c99d6772de149333ec4ded42) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79fe37eb4b1ddaad042cddbc0731e768/f595b3fbe075b68e7092d5c3f51bfa935d1f8782db83f16af3fdb5334f5628a3) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d8a6286e1b7d6cb04c50e1a4a8486a0/8f72ea97c8f8c03e117ddfcfdb26b7b314c4bf14904b753936fcd54809657d22) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ebc3277f052cabef1941bc1e2f9d931/333fdbd0ff15fac09837d6118f7d1a76602a987970c95febaa627e15729124a0) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df15d3d6932d44a00b628f45a39d5337/c9a44e1e5854e94c903facd4e7a25001912e1a8d2981ea9dc1786becb62b169c) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3e2a6cc0bc7605577b6f469b7189e06/a1468e343c207882cd99acb4e834dd24a534c0f8a5c67d1d17abc69420faab92) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5aa855619c592669efada177647d4669/48327111d1f4e02aca493e95e60f6b172f0c8e471159f38ad008410e99ce6911) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/faf2b6c4ee856c4dd9999db07ace631b/6abaa7b47713dfffe9b0f0220d6ec7f78f5a40844c5e2455060e9fd2cc3eae9c) --- Source: chathome.lu — Structured data: