# Trier-olewig: einfamilienhaus mit garten und garage house · for sale · 534,800 EUR · in Trier, Stadt ## Details - Price: 534,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 158 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Trier, Stadt, Luxembourg - Agency: Immobilien Bart ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung In zentraler Lage von Trier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit 3-4 Schlafzimmern, Garten und Garage an. Besonderheiten: - zentrale Lage - Nähe zur Universität - 3-4 Schlafzimmer - Garage + Stellplatz - eingezäuntes Grundstück - Garten und 3 Terrassen - ca. 25 m² großes Zimmer im Dachgeschoss, als Schlafzimmer nutzbar - Innenausbau wurde 2022 erneuert - teilunterkellert Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Flur, Vorratsraum, Zimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Büro Obergeschoss: Flur, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon, Badezimmer Dachgeschoss: Zimmer, Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum, Garage Ausstattung Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung sowie einem Kaminofen. Als Bodenbeläge wurden Marmor, Dielen und Fliesen verwendet. Lage Trier liegt im Westen von Rheinland-Pfalz, unweit der Grenzen zu Luxemburg und Belgien, und gilt als älteste Stadt Deutschlands. Die Stadt befindet sich im landschaftlich reizvollen Moseltal und ist von Weinbergen sowie einer idyllischen Flusslandschaft geprägt. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen sowie die Nähe zu Luxemburg ist Trier ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die historische Altstadt mit ihren römischen Baudenkmälern, darunter die bekannte Porta Nigra, verleiht der Stadt ein besonderes Flair und macht sie sowohl für Einwohner als auch für Besucher äußerst lebenswert. 26 km bis L-Echternach 30 km bis D-Bitburg 45 km bis L-Kirchberg ## Description (machine translation, English) Property description In a central location in Trier, we offer you this well-maintained house with 3-4 bedrooms, garden, and garage. Special features: - central location - proximity to the university - 3-4 bedrooms - garage + parking space - fenced plot - garden and 3 terraces - approx. 25 m² room in the attic, usable as a bedroom - interior fittings renewed in 2022 - partial basement The layout is as follows: Ground floor: Entrance area, hallway, guest WC, corridor, storage room, room, kitchen, living-dining room, office Upper floor: Hallway, WC, storage room, 2 bedrooms, one with access to the balcony, bathroom Attic: Room, storage room Basement: Hallway, laundry room, cellar room, heating and oil storage room, garage Equipment Heating is provided by oil central heating as well as a fireplace stove. Marble, wooden floorboards, and tiles were used as flooring. Location Trier is situated in the west of Rhineland-Palatinate, close to the borders with Luxembourg and Belgium, and is considered Germany's oldest city. The city is located in the scenic Moselle valley and is shaped by vineyards and an idyllic river landscape. Thanks to good motorway connections and proximity to Luxembourg, Trier is an attractive residential and business location. The historic old town with its Roman architectural monuments, including the famous Porta Nigra, lends the city a special flair and makes it extremely liveable for both residents and visitors. 26 km to L-Echternach 30 km to D-Bitburg 45 km to L-Kirchberg ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6f6d38e86d2cfc569898eeb9eb2b118/56c86a12468a7e5676509e9ccd54daea6e512758b634645eca10564a5763f07c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdba4de273206937da27bc35e6c3a925/4b1b442a560304faf1c618f8595bafcf64f56c126dcdffb61c87d7495d12b086) --- Source: chathome.lu — Structured data: