# Maison Luxembourg house · for sale · 2,450,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 2,450,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 236 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) ## Description (as written by the agency) Belle maison agréable et lumineuse des années 50 à vendre avec jardin sur 3,48 ares de terrain, d’une surface totale de 315 m² dont 236 m2 habitables. Situé dans un quartier résidentiel recherché. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée Beau living lumineux de +/-55 m2 Cuisine équipée avec accès au balcon et au jardin Bureau Hall d’entrée WC séparé avec fenêtre Hauteur sous plafond : 2,73 m 1er étage 3 chambres à coucher, dont une avec placard Salle de bains avec accès à une terrasse Palier Hauteur sous plafond : 2,68 m 2e étage 2 chambres à coucher, dont une avec placard Salle de douche avec fenêtre Grenier Hauteur sous plafond : 2,56 m Sous-sol Garage Local chaufferie Cave Buanderie avec accès direct au jardin Caractéristiques: Revêtements de sol : marbre, parquet et carrelage Double vitrage Chauffage au gaz de ville Passeport énergétique : G / H Maison actuellement louée Situation: La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités. A quelques minutes du centre-ville, avec commerces, médecins, écoles, hôpital et transports en commun (bus et tram) facilement accessibles. L’accès aux principaux axes routiers et à l’autoroute est également rapide. ## Description (machine translation, English) Beautiful, pleasant and bright 1950s house for sale with a garden on 3,48 ares of land, with a total surface area of 315 m², of which 236 m2 is habitable. Located in a sought-after residential area. The property comprises the following: Ground floor Beautiful, bright living room of +/-55 m2 Fitted kitchen with access to the balcony and garden Office Entrance hall Separate WC with window Ceiling height: 2,73 m 1st floor 3 bedrooms, including one with a wardrobe Bathroom with access to a terrace Landing Ceiling height: 2,68 m 2nd floor 2 bedrooms, including one with a wardrobe Shower room with window Attic Ceiling height: 2,56 m Basement Garage Boiler room Cellar Laundry room with direct access to the garden Features: Flooring: marble, parquet and tiling Double glazing District heating Energy performance certificate: G / H House currently tenanted Location: The house benefits from a prime location in a quiet and pleasant residential area, while being in immediate proximity to numerous amenities. A few minutes from the city centre, with shops, doctors, schools, hospital and public transport (bus and tram) easily accessible. Access to the main road networks and the motorway is also quick. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06100cfb4f3fc5663fa3b0278c26e01a/1a80ef8b6a99146e25b7b5720848e9f7b000bf184ed2e712f70e8851d094a78e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab4861365be731219a48a7836fbe4f82/eb9941d0338b59441ac408768eb5deeb746f159962ea8bde159146d38086956a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e810e826d8e9a7c919c10aa1f780f146/7a3078d7f017fb5090abaca998892c51f7c77ca982c7061de00d100938e32304) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d68d8c1f28595b552e580f582c499bae/056b65e9ed5578535758978e4eefd281453f093350334e228932be27693268fe) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d505acd5ce5116e74af2eee48cee597c/95244c1f148fa63a42cfe8ee3c3c4aa2d78bfa79b2d315623d8ea3db1d22b681) --- Source: chathome.lu — Structured data: