# à vendre Appartment à Bertrange - Résidentiel apartment · for sale · 466,902 EUR · in Bertrange ## Details - Price: 466,902 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Energy class: B - Floor: 1 - Availability: available - Location: Bertrange, Luxembourg - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency) Ce studio élégant de 36,72 m², parfaitement pensé pour offrir un confort optimal dans un format compact, avec une terrasse privative de 11,74 m² – un vrai plus au quotidien. L’espace principal, lumineux et bien proportionné, regroupe séjour, coin nuit et cuisine ouverte dans une configuration fluide et moderne. La grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et apporte une belle luminosité naturelle à l’ensemble. Le bien comprend également une salle de douche (env. 3,55 m²) avec finitions soignées, intégrant notamment un meuble vasque sur mesure, ainsi qu’un espace technique/VMC discrètement intégré. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité. Prix de vente annoncé TTC 3% sous réserve d'acceptation de la part de l'administration de l'enregistrement. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Notre agence s'appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu. Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ## Description (machine translation, English) This elegant 36,72 m² studio has been thoughtfully designed to offer optimal comfort in a compact layout, with a private 11,74 m² terrace – a true added benefit for everyday living. The bright, well-proportioned main living area combines the lounge, sleeping area and open kitchen in a fluid, modern layout. The large glazed opening provides direct access to the terrace and brings plenty of natural light throughout. The property also includes a shower room (approx. 3,55 m²) with carefully finished fittings, including a custom-made washbasin unit, as well as a discreetly integrated technical area/ventilation system. An ideal property for a first purchase, a second home or a quality property investment. Advertised sale price including taxes 3%, subject to acceptance by the tax administration. The agency fees are payable by the seller. Our agency will be committed to providing you with the services and support you deserve. Feel free to browse our other properties on www.property.lu. We are available on +352 26 86 13 or by email at info@property.lu to help with your search and offer you properties suited to your needs. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53ae6fd865a3a644a6535f760e2ebfc9/65e9e603fc853ad3cbed2e67d5c370311aeab4a5817d4b926ab3ae42c58655d5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54367f9c886d489abbcbc53e5a0430e1/fa0e3b5b1ba149d0232b51871ea727e28248a5e2febe7e8b451fd766feff966a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0e45d80a81972518c9dbadb5fb83d71/2b825e875fdd16e4e8d8566f0051231993da00ce94a94c8becfbaedc274067d7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b2e7f7eae806e2602ffd41ae1c4130e/527b7f8f2477c2e087075d3c6b9064a54c9dfd710ddc00fca936946eb32c2958) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8fdadd2d15734be411328ca256342ea1/88054e23f0622882c05959776f486448f93f4bc88f70880c8b06919709977829) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9cc721e216c312175fdfe1d71bf85aec/0fe5d1aa48493d3a31fe7b2f14a285dc88f1a2897d0b98477458d72a62effbb0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40d4bb71be2a7b6a09933456aff8d166/4a7c14c23f4ec0465acb64c54466ac8117052dcc8c6d1fc7501d12656a1095d4) --- Source: chathome.lu — Structured data: