# Appartement - 100m² - 2 chambre(s) apartment · for sale · 590,000 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 590,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 100 m² - Floor: 4 - Availability: available - Location: Dudelange, Luxembourg - Agency: B-Home Immobilier ## Description (as written by the agency) B-Home Immobilier est ravi de vous présenter ce superbe duplex d'environ 100m², idéalement situé au cœur de Dudelange. Niché au 4ème étage d'une charmante copropriété construite en 2021 avec ascenseur, ce duplex traversant offre un cadre de vie des plus agréables. Voici en détail les caractéristiques de ce bien exceptionnel : 1er niveau : - Un hall d'entrée vous accueille chaleureusement dès votre arrivée. - Une chambre à coucher avec accès au balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. - Une deuxième chambre/bureau/dressing, vous offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une salle de douche moderne avec douche italienne, évier et WC, offrant un confort optimal. 2nd niveau : - Un pallier avec accès à une terrasse, vous permettant de profiter de vues imprenables sur les environs. - Une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour savourer des moments en plein air. - Des toilettes séparées, offrant une commodité supplémentaire. - Un grand séjour ouvert, bénéficiant d'une belle hauteur sous combles, créant ainsi une atmosphère spacieuse et lumineuse. - Une cuisine contemporaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, avec accès à la terrasse. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent des fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, ainsi qu'une finition soignée et luxueuse. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 400€/mois, englobant la consommation d'eau, le chauffage et les différents services de la copropriété. Prix : 590 000 € A noter : la résidence ne possède pas de parking, mais possibilité de louer un emplacement intérieur à proximité pour 150€/mois. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette belle propriété. ## Description (machine translation, English) B-Home Immobilier is delighted to present this superb duplex of approximately 100m², ideally located in the heart of Dudelange. Located on the 4th floor of a charming residence built in 2021 with a lift, this dual-aspect duplex offers a highly pleasant living environment. Here are the details of this exceptional property: 1st level: - An entrance hall warmly welcomes you upon arrival. - A bedroom with access to the balcony, where you can enjoy moments of relaxation in complete tranquillity. - A second bedroom/office/dressing room, offering multiple layout possibilities. - A modern shower room with a walk-in shower, sink and WC, providing optimal comfort. 2nd level: - A landing with access to a terrace, allowing you to enjoy unobstructed views of the surroundings. - A terrace with no overlooking neighbours, ideal for enjoying time outdoors. - Separate toilet facilities, offering additional convenience. - A large open-plan living room with beautiful ceiling height beneath the roof, creating a spacious and bright atmosphere. - A contemporary open-plan kitchen, offering a convivial and functional space with access to the terrace. Additional features of this property include triple-glazed windows, electric shutters, and careful, luxurious finishes. The monthly charges amount to approximately 400€/month, including water consumption, heating and the various services of the residence. Price: 590 000 € Please note: the residence has no parking, but it is possible to rent an indoor parking space nearby for 150€/month. Please do not hesitate to contact us for further information about this beautiful property. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45c75548e25f1e96a8d2c79e99e87d7d/e01690e3e33a5c42527f1db1b976b5b767896cc5d5400ee6ac106aca5393676e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/131197dbcbe2c7908a94d03a918cc8c7/3cd897c412f8054591698fec71ed01aa448fe1fc1bd629827119e9b2f51d6acc) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb31e8c0957571c9546085c02c67fb45/b96f3884efc1a7a7671b0fc946255f00b9186a6275598442f3e789a65d015d32) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11607a0851f14647f47d0889c869f853/b5ed13a4740c4ab40aa912d5878b9b7b7dd3ea3f66f01a4e545b47ffd9bea128) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c168c58e381b978fa306638bc3db966/a0a8dbebb140fac6f0f54a1927657a239dd02a34d9463054eeb56b315c21bb24) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/017428de7d14d930d75ddb0c0ae76b48/2bf4a579611f35a78b4de6e91e377ea5bdcb24abff70d0afd50c3dcbd3ae7e1d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c5c2002c0d3dd6f256194fe27141d6c/e41171508af2ed6eb43dd884ecafbb2ea5279fe6dcfa215ed6ad66740c22d343) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f9107abed4df9360ca675708b09dedd/4660d8aacc1b1624bdd46ee5ff9732b5370af957290807529601f23992224458) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae96c23722d37f9ce32c6b7165b7d0b7/c76af790d2aadaf3dd085825fa060075889fa98182d62a76d7482aae0e19b5fa) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5543823a00979ee338ffc0922fea1e96/310c771d7fbbce79c59fb0886526dc66adc94a6467f3b535bd750279d5aebe97) --- Source: chathome.lu — Structured data: