# appartement à vendre - 102m2 - 2 chambres apartment · for sale · 670,000 EUR · in Larochette ## Details - Price: 670,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 102 m² - Availability: available - Location: Larochette, Luxembourg - Agency: MY LOFT Lux Real Estate ## Description (as written by the agency) MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente une belle exclusivité : Dans la charmante commune de MEDERNACH (Vallée de l'Ernz) un très beau duplex de +/- 102 M2 habitables. Vous serez séduits par son environnement bordé de nature qui vous offrira calme, quiétude et de beaux espaces verts. COMPOSITION DE L'APPARTEMENT: - Hall d'entrée/dégagement - Beau living lumineux grace à ses grandes portes fenêtres. - Une cuisine entièrement équipée, très spacieuse et parfaitement aménagée ouverte sur le living avec son plan de travail en granit et table de cuisine également en granit - 2 chambres à coucher dont une avec dressing intégré - 1 très grande salle de bain avec baignoire, douche italienne , WC et double vasque - 1 WC séparé - 1 espace stockage avec son emplacement buanderie privatif - 1 hall de nuit pouvant accueillir un petit bureau ANNEXES : - INCLUS 2 EMPLACEMENTS DE PARKING - 1 CAVE PRIVATIVE de +/ 6 M2 - Dans communs, un espace buanderie - Dans communs, un espace local à poubelles AUTRES INFORMATIONS : - Chauffage au fuel - Radiateurs - Fenêtres double vitrage - Châssis PVC blanc - Volets PVC électriques dans au RDC et roulants dans les chambres - 180 € charges / mensuelles La commune de Medernach (et Larochette à 2 min) dispose de tous tous types de commerces de proximité et se trouvent Luxembourg ville à 30 minutes , Ettelbruck 12 min et Echternach 20 min. Cet appartement est idéal si vous souhaitez vivre aux côtés de la nature et proche de la ville. BIEN A VISITER SANS PLUS TARDER ! Sélection visites sur dossier. DISPONIBILITÉ au plus tard fin Novembre. Intéressé ? Pour de plus amples renseignements ou une visite, contactez MR CLAUSSET ANTHONY au +352 691 165 815 ## Description (machine translation, English) MY LOFT LUX REAL ESTATE, a member of the Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and a specialist in real estate in Luxembourg and the greater region, presents a beautiful exclusive property: In the charming commune of MEDERNACH (Vallée de l'Ernz), you will find a very beautiful duplex with +/- 102 M2 of living space. You will be captivated by its natural surroundings, which offer peace, tranquility and beautiful green spaces. APARTMENT COMPOSITION: - Entrance hall/landing - Bright, beautiful living room thanks to its large French doors. - A fully equipped, very spacious and perfectly arranged kitchen opening onto the living room, with a granite worktop and dining table also made of granite - 2 bedrooms, including one with a built-in wardrobe - 1 very large bathroom with bathtub, Italian shower, WC and twin washbasins - 1 separate WC - 1 storage space with a private laundry area - 1 hallway that can accommodate a small office ADDITIONAL FEATURES: - 2 INCLUDED PARKING SPACES - 1 PRIVATE CELLAR of +/ 6 M2 - A shared laundry area - A shared refuse storage area OTHER INFORMATION: - Oil heating - Radiators - Double-glazed windows - White PVC frames - Electric PVC shutters on the ground floor and roller shutters in the bedrooms - 180 € charges / monthly The commune of Medernach (and Larochette in 2 min) has all types of local shops and is 30 minutes from Luxembourg city, 12 minutes from Ettelbruck and 20 minutes from Echternach. This apartment is ideal if you wish to live close to nature and near the city. A MUST-SEE! Viewings are subject to prior registration. AVAILABLE by the end of November at the latest. Interested? For further information or to arrange a viewing, contact MR CLAUSSET ANTHONY on +352 691 165 815 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e40b45c5cb6e49e2f02e7b8f68294daf/dd530149815a54b4325df685c119a11ffd924c2d980b38e775ca5bac20c2bf10) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8bb70ca2182b29e295e2de21fc896a26/afc44b6b1f22c6e58e235b595b9b7a6cc4599f91f4b067bd2713e45dae3a4002) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97dcf869c36b129f0c6432c38dd629ca/9c3bfe1f3513f8d9344d1665aaf5ac1539827ff6aac25cf6d85165696a5ea73b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c9ee17494a77eaffa2ddccaf188fc3e/a2cd8a357104bb86db0ecbd72287be4d04bddd09a6fa5b916effecff4c302823) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/176c0fea8f159b1c29c74b7366508a01/90abed6e20dcf443379f719aac9f428cbf323d8a6b543d3f589301ff6c1ff5ee) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/beae62c934728eb6c58f0d430c41e2d9/197eab3e96b1fbb7bd4f597a42db6c5d720329d72c34d11f27b76d4c823c3b3b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8121c39ad08783a774093d04851e58a/adaf544574a9a4a1f42c3c07c18609575c7fc07f876e95f32518734d48ebb721) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4094871debd4592e02d5aa9a8626c724/f68fff16c253f9b0608432af0d62938f3e008513e350776ef13a0ff4e170a066) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7da53242c1c99bf55a7639c7d95a6687/b325ec7843e27ddc44f255e4a3ca8151576b3b0cd1b26ebac37d984b9b7628fa) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ddd113f1ac7a183da9930a570f18075/c2a9fff445a2f6d67624fafb0a934da4dd951fd284753fafdde75e29f9320bc2) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab965852066c1c3a969267c247f5ba51/d04abf817596eeeaef8c55d68a06c37934818044993e6c455fc2573edf4febec) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/13245be0f8042c38424c126c77a49904/0c3842bf15f4f7bd10d52dbeff82faf2a8cb23707e2f22ea1aecb8493cafe529) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a48eb04232dd7d7ef8e685c0b48631e/55015b5f45cec2c80be596d7413895be501b8d7013fcdf6ff29e69439b35f83f) --- Source: chathome.lu — Structured data: