# MARTELANGE house · for sale · 415,000 EUR · in Martelange ## Details - Price: 415,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 153 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: Martelange, Luxembourg - Agency: Pepit Immo ## Description (as written by the agency) L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette magnifique maison idéalement située à Martelange ! Située à proximité du parc de la Tannerie, cette maison de quatre chambres saura vous séduire par ses beaux volumes, ses superficies confortables et son agréable cadre de vie ! Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux espace de vie de 37 m2, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres de 11 à 17 m2, une salle de bains ainsi qu'un accès au grenier. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas ! Profitez de deux grandes terrasses, dont une superbe terrasse suspendue de 36 m2 au premier étage, de deux places de parking ainsi que d'un accès direct aux berges de la Sûre ! Au niveau technique : chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur Samsung de 2026 couplée à un poêle à bois hydraulique, chaudière gaz à condensation en complément laissant le choix d'énergie, châssis PVC double vitrage de 2015, toiture isolée en ardoises naturelles de Martelange et raccordement à l'égout. PEB n° 20261021077278 - PEB : C - Espec : 235 kWh/m2.an - Etotale : 33.561 kWh/an Envie de visiter, contactez-nous : 0494/26 54 04 ylan@pepit-immo.be Vente sous réserve d'accord des propriétaires !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!! ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea6725d6a419e871761fcc52a6196c59/c6e4eac9acf8d1c8632cbe5fea09254bdd97bad17fb19116c8609e5009c8c579) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/542514ad2724d937a953fcbd681f3663/58672651c06b29d30bfa52db965b46fc222f832c5e8a34f2f72b4593a8b0eeef) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f40d7adceaa08c9a752b50e5a08aeea4/6d2ff0b5d95d1af609c8e76314bdecca20b96d01a7326108573520745339ad28) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8096e04d5d1f52df4c3a50123fac05ce/f178c30b68ef212e343e17f9d90128a208af09dc3937ca52ab9853ddb4d67552) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aec7da999a339aae4a5ebb89600f4a6a/cb3d48f99554452c2a6aa49694e42f5776a3776c3478151309976bbdea6c8b0d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb900104147731f9700b82159901f55b/84db2ad876c18e8648476fd84fde79db9f3a0152bf52ac5617f4816ba9180bdf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e7def9eb6f78d600529ca0cbbac9783/a331e024a7699505fad12a7af0c757af8cb2b99a9bc56a316a4d44c78770d7cd) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5817d3ee83f24c07ce62868d1980557/eaf84e2e8a18aa757b2605b4b81a67d503a7d8568674c42394cba8ef26326fb6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97a9d8ac2ad3ed32671e59c1e5f7d5db/5d0f04f7b9aed83fe411af4dfc0da5ae2266aaabd9fb3a34eb8881ad4bc607cd) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3970865b55fc56a6a4ea38aecb78476/f89f6e2af0701eea0e9ec7f01c616b2f76f98ea49576a574dfc648b0fc14ca08) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16e5a124d33fb49962144df4b8e2796c/05eebfc8c96e26b85d4e88c41a9fdc83c4fa4a969e9dee4858f25edadf781c1c) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/970ca361faa29261af7530d7e6d3dadc/9364573b1b6766b86003c2839d3791d835f46eabbcd4a61f065460d89637494f) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7856f085e7333d4f865e82da5a27285/642f972e829f6f0cb0e2c149bbbfb399ff96881277fe98b3a10e1fad72d47638) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8bba4c1d619a12921af4ccf59506680/a21b8154c0ea6e1afe2320973e94b1a865d8a92f726d22dc46dfa649c91bd1c9) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1fdbb67d60c48d81047df32e603ed9b7/92c5fbc39024735b673de5c4e543805ffbe0a824af027031933aa99d13c78f77) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d17f4b30f0a0fa3d0a8cf9e4a72fd2f4/3fdc82004fb5beae1db5d5295f57204b2404508885687dadaf951fba67ae0b30) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc760d152fb1ddc7925381bc076c8288/c8debbf40fd6311b38372298fc28bf2358eeb380f66e74f594d35a707ff3e3ad) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed7bb6898be9edac49942183b01d001d/4884b17339f370bccbb150764e7466d1e0a3e0067fe53f7cf75102e7e9f0c0bb) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07f5e60e40fe26fe6d720fd1faf31486/192bf0e91beecc8b0f899ceba6ce55d1ebb4c3651356f5b37320f2b65aae2b47) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a828a0a611ed178581871a7db7ce234/1e31ca17819d6fa8f43e596052c700aa0d51c1776b4ea86458b0841f62618150) --- Source: chathome.lu — Structured data: