Apartamento para venda em Merl

À venda · Merl, Luxembourg 2380, Luxemburgo

4 412 445 €

Condições do preço por confirmar

• Apartamento
• 4 quartos
• 2 casas de banho
• 260.98 m²
• Classe energética: A
• Código postal: 2380

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética A. Fonte do anúncio vista pela última vez em 27 de agosto de 2026.

Características: Estacionamento, Terraço, Elevador

Novo projeto residencial "Genevo House" da CDCL, idealmente localizado no coração do bairro procurado de Merl, rodeado de verde. "Genevo House" foi concebido para oferecer aos seus residentes um ambiente privilegiado e calmo perto do centro da Cidade do Luxemburgo. A residência distingue-se pela sua arquitetura moderna e intemporal com acabamentos de alto padrão. Este projeto inclui 17 apartamentos, desde estúdios a penthouse, respeitando um caderno de encargos com prestações de qualidade que cativarão os seus habitantes. Este magnífico penthouse, idealmente situado no 4º e último andar da residência, oferece uma área habitável de 242,78 m² com os seus terraços de 72,83 m² no total, expostos a sul, oeste e norte. Acessível por elevador, a entrada com arrumação dá acesso a uma espaçosa sala de estar/jantar que o seduzirá pelas suas grandes janelas de vidro que deixam entrar a luz. A cozinha aberta também oferece uma bela luminosidade graças ao seu acesso direto aos terraços. Um escritório de 13 m² que pode ser transformado em 4º quarto. Um corredor dá acesso a uma suíte principal com casa de banho e um closet. Dois quartos com WC separado, uma casa de banho e um espaço de arrumação no corredor completam esta zona de dormir. Possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento interior. Uma cave completa este belo conjunto. Merl é um bairro residencial verdejante. Beneficia de uma localização geográfica extremamente privilegiada a poucos passos do centro da Cidade do Luxemburgo e nas imediações dos principais eixos rodoviários. Muitos comércios de proximidade estão ao alcance imediato, bem como escolas, creches, infraestruturas desportivas, o Parque de Merl e a International School of Luxembourg, bem como o conservatório de música. A residência Genevo House oferece uma mistura de espaços de vida em torno de uma arquitetura inovadora e tecnologias de ponta. Os preços anunciados incluem IVA de 3%, sujeito à aprovação da administração competente.