# FAUVILLERS house · for sale · 495,000 EUR · in Fauvillers ## Details - Price: 495,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 304.72 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: Fauvillers, Luxembourg - Agency: Pepit Immo ## Description (as written by the agency) L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un havre de paix niché au coeur de Fauvillers ! Cette Pépit', érigée sur une parcelle de plus de 21 ares, est parfaite pour y installer votre famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités (école, crèche, cabinet médical, magasins à 10 min, ...) ainsi que du Grand-Duché-du-Luxembourg ! Que ce soit pour y vivre au jour le jour ou pour profiter d'une seconde résidence, laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété au cadre verdoyant ! Entrant par un grand hall d'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée faite de cerisier avec un plan de travail en granit. Menant directement à la terrasse, elle vous offrira toute la praticité nécessaire. Ensuite, une majestueuse salle-à-manger prête à recevoir ses convives sous ses poutres en chêne ! Vous poursuivrez avec une spacieuse salle polyvalente, avec accès au jardin. Parfaite pour y créer une salle de sport, un home cinéma, une pièce de télétravail ou tout simplement une salle de jeux pour vos enfants ! Ensuite, une buanderie avec WC, un espace de stockage et un garage. Sans oublier la cave voûtée ! Pour poursuivre, au premier étage, un premier hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle-de-bain avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, 2 chambres supplémentaires dont une de 25m2, une salle-de-bain supplémentaire et un WC indépendant. Son dernier atout coup de coeur ? Une incroyable pièce de vie monumentale sous sa charpente apparente ! Imaginez-vous vous prélasser en hiver devant le feu de bois ou passer de belles journées en famille ! De plus, une incroyable superficie supplémentaire de 150m2 n'attend plus que vous pour y créer un nouvel espace au gré de votre imagination ! Pourquoi pas un second logement ou une superbe suite parentale ? Cerise sur le gâteau... Le jardin arboré et sa terrasse arrondie viennent compléter cette maison pour lui donner tous les atouts d'une belle propriété familiale ! Côté technique : PEB C, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann de 2017, citerne non-enterrée de 3.150L conforme, boiler sur chaudière, cassette à bois, cheminée tubée, électricité non-conforme, alarme, châssis double vitrage bois de 1987, toiture ardoises artificielles isolée avec de la laine de verre, liaison au réseau d'égouttage et RC de 823€ ! Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère pour y créer votre nid douillet dans un environnement paisible et enchanteur ? Cette Pepit' vous tend les bras ! Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be PEB n°: 20160511008701 - PEB: C - Espec: 211 kWh/m2.an - Etotale: 115.197 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbdd391dec5abf809fe2833caf5f2fc8/938dd873a9892ba56274b83531ef83fd609fa93ec1bf6c64c8d53363e42824fa) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/565a35c232e0d695ccb944a2a63b1387/1a91991d5404517ad09455c64b8a2463bc63edf28ecbff434e17f0902146dde3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d48c3e29b774d1c677fdfa9eb3a8a6ee/3f0c49f3ca5a7964cbbacdd491377559664781ff80fbf0e618e0a5606ad7186d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b091326e28636322947ab0c26382c51/900b58e4353f362bf3d357591ec3c4d85f08fcc280eae360cb8cc97a75f1bde9) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8515d7fac8ed3b8f5b21ce325471b33f/51d941d6426617a469df877ec4abda14cb725648f6d6fa37f7cff4b5fd711605) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b3d7b0d954c8f19fc80df7f7a3d4f244/26d5f2d42284a477245df4e6134baf296c6330f79d08b2d62092819ab7bdcfe2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/076f093dcf5cd28d094130c77ce9ddf3/b74543f25b7f64a65b6180db5ed52e560ef09742ab928b04666acc720dc40684) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25f332aa6045588e26914db96e41c6a6/df2b26fb606ee50f3a2d26a130bc4bfe82ce02faf630de72b053f4c0119e9bfb) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/383d291a3483ed0d1bfe0dd53018468a/a6d30c86ce11301efc17acb5f21d56e5faaca04d866f2946654828a6167f51ee) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f02a2f822abe31911d490218c3a1267f/1b25492d55bf4a114a5663312e65226e6ffb24de1e99101a6e61660ede79efbb) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2bf2b0f6c7a790fcaebdc0094554a00c/6ecbf0dfa1fa249ebd706db591f13dc5be38c610952466de518e928b512b7b84) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b724f7c1bdafe99a232437420ec636d7/ae9636ce1bad25370f09aba575feaf7a09807c1a139d0c22a8d9b9a3b2e6fd4d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80caf7bdb66b95e9e0ab4a7ff416c0d5/01ee115f19957eb39ac129646c8df5b895aea5e8ac502d7c80596e35179cbd0d) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a48d81a66b843b719cf775d13d1c80f7/f0cbe1560214815ec2d2bf6c27ab8c6d413562f0a77cec8f97151f9ce17ecb81) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c8d3314501d54dfecf85771cd93bbdf/43e2754840c36a2136a4571be9781c77ebd61e6e1a219e95057abe9675a05b95) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2e8ba6b11adfaf8e94e9e0a794cbb10/1e18f056be82d681becf6e7f3fdeb99fc755641f0b2c4bc0d33e7606003b7602) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20b2f41152ac3668c0201fcddaeb8aa5/3a52eb9ac7c27287a54b1a194bd8b1abcddb7d4e27866eda0aa8502189b0a29f) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5ab8cc319ed1b4f63c60d90abfa2bf3/b86e5071c3affb9e3af48c40e9e700f5df8c5bec6af3129000de1c77e5cfa560) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6eb283bbfeb8ad03baf3abd47c6f43f/aed469eb921c77ca0c18002cd8111a8ef28649eceb20e3ba624d3b1890844372) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00bccba9cc84b4ef3c1986579697174b/49cc584b1d13bbd2d1afd711f40d0776719e14b01b748793ce2d05580d3470bf) --- Source: chathome.lu — Structured data: