# Appartement (1.7) neuf 1 chambre avec balcon - Luxembourg-Neudorf apartment · for sale · 440,633 EUR · in Luxembourg-Neudorf ## Details - Price: 440,633 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 43 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Luxembourg-Neudorf, Luxembourg - Agency: EIRES Real Estate ## Description (as written by the agency) Appartement (1.7) neuf 1 chambre à vendre à Luxembourg-Neudorf, au 1er étage d'une résidence de haut standing avec ascenseur : 42,9 m2 utiles prolongés d'un balcon de 6 m2. Le séjour de 27,4 m2, lumineux et ouvert, intègre la cuisine (non comprise) et s'ouvre sur le balcon. La chambre de 10,1 m2 dispose d'une salle d'eau de 3,6 m2. Les finitions soignées incluent des carrelages, un visiophone et un interphone. Ce bien de haut standing est doté d'un chauffage au sol collectif par pompe à chaleur et d'une VMC double flux, garantissant une classe énergétique A et une classe thermique A. L'isolation est aux normes récentes, avec triple vitrage et volets électriques. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2028. En annexe, l'appartement bénéficie d'une cave de 2,77 m2. La résidence inclut une buanderie et un local vélos, offrant un accès sécurisé et une connectivité TV câble. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 60 000 EUR TTC 3 %. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21de44c32d4b74094a89caca1d1b0b8f/84800076f07cfa2e35d30e3090502aa952b2f5c7ec3cf49869e3235e721445f2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96b1d50c985af6a1b91c8c517da6b641/2efb47ccf5560ffcd4b6994bb6d7b59f20729479c8cfb68e8eb6ba0644dc06bc) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9313e8f83eeb79cdfd11cf291b1ea86/fe50a6cc7218dfd9d9c077f013e6e9b44a86562b179c9066169dffa12bea8fce) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f192c4473bdfbe62646515104b21e3e5/fc5c1834f14274f5e43f3c3796853b83dc1119613fa35693d75fd5c19f42c878) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/704186c9e7bc924172de38d44191a63c/c941d5d3bf7024a853b36b79b147b9cab8e98878d859f46bcf93280b7cc9dcae) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a6fe2985b988c2c0427aae334857a5d/50d7afab1af76109745fb2219dd0cd083d6d0389123a0578e49dbcc1ee808683) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9dc83cedf802c962d1ec9e07c8aff24d/b65f12014bfd5ec993e792d085da92441d912a72e756d186e8344786e8d4908e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2af488a8ef5738c1a923fb553edf609a/f35bf2497fa7eaec65ada0393259a116593bdd2e17500fd72c97391137295f68) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36be3c37c256c8bae6a4522a6f74c213/ec8de2248a17cd7d96d58829b8223a445cc0815000cd2dbc4130d6fe061c4a22) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a9d47d8ea33c6903041519f998ddbf6/8f86bfb98cf46b02736c6a9ba2ae16c984226ba6d1074f9e1c028596efcfe2bc) --- Source: chathome.lu — Structured data: