Casa à venda · Differdange
Maison rénovée libre de 3 côtés à Niederkorn - Glacis Immo
· Mostrar a tradução em português
Casa renovada livre de 3 lados em Niederkorn - Glacis Immo
1 099 000 €
7090 € Por m²
- dias no ChatHome
- 88
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Glacis-Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa à venda em Differdange, 155 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 099 000 €
- Área habitável155 m²
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDifferdange
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1980
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Differdange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 099 000 €Fonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 099 000 €Fonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- VendedorFonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 155 m²Fonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Área bruta
- 207 m²Fonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- As fontes divergem
- Casas de banho
- 3Fonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1980Fonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Glacis-Immo · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não confirmado pela fonte
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Glacis-Immo vous présente, rue Pierre Gansen à Niederkorn: Belle maison libre de 2 côtés entièrement rénovée en 2021 sur un terrain de 2a30. Offrant une surface habitable de 155m² (pour une surface utile totale de 207m²) elle se compose ainsi: Au rez de chaussée: - hall d'entrée avec toilettes pour invités - un bureau ou première chambre de 10,93m² - un spacieux salon-salle à manger de 43m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Au premier étage: - une grande salle de bain (7,20m²) avec douche italienne, double vasque et wc - une grande chambre parentale de 17,22m² - 2 chambres à coucher de 11,2m² et 11,88m² L'une des deux chambre dispose d'un accès aux combles qui ont été aménénagés avec une salle de douche et une grande pièce de vie ideale pour une chambre d'ami ou salle de cinéma/loisirs. Au sous-sol: - la chaufferie/buanderie (chaudière gaz de 2023) - une cave - le garage pour une voiture + 2 emplacements de parking extérieur dont un avec borne de recharge - une petite salle de douche avec wc - une cuisine d'été menant à la grande terrasse de 80m² avec marquise électrique et jaccuzzi ainsi qu'au jardin Cette maison dispose de nombreux atouts: - Rénovation complète de qualité - Façades isolées par l'extérieur - Nouvelle isolation toiture + panneaux solaire avant et arrière - Triple vitrage - Raccordement à la fibre - Accès internet dans toutes les pièces - Nouvelle chaudière - Borne électrique de rechargement Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Frais d’agence à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 info@glacis-immo.lu ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Glacis-Immo apresenta, rue Pierre Gansen em Niederkorn: Linda casa livre de 2 lados totalmente renovada em 2021 num terreno de 2a30. Oferecendo uma área habitável de 155m² (para uma área útil total de 207m²) compõe-se da seguinte forma: No rés-do-chão: - hall de entrada com WC para convidados - um escritório ou primeiro quarto de 10,93m² - uma espaçosa sala de estar/jantar de 43m² com cozinha aberta totalmente equipada No primeiro andar: - uma grande casa de banho (7,20m²) com chuveiro italiano, lavatório duplo e WC - um grande quarto principal de 17,22m² - 2 quartos de 11,2m² e 11,88m² Um dos dois quartos tem acesso ao sótão que foi convertido com uma casa de banho com chuveiro e uma grande sala de estar ideal para um quarto de hóspedes ou sala de cinema/lazer. Na cave: - a sala da caldeira/engomadaria (caldeira a gás de 2023) - uma adega - a garagem para um carro + 2 lugares de estacionamento exterior, um dos quais com estação de carregamento - uma pequena casa de banho com chuveiro e WC - uma cozinha de verão que dá para o grande terraço de 80m² com toldo elétrico e jacuzzi, bem como para o jardim Esta casa tem muitas vantagens: - Renovação completa de qualidade - Fachadas isoladas pelo exterior - Novo isolamento do telhado + painéis solares na frente e atrás - Vidros triplos - Ligação à fibra - Acesso à internet em todas as divisões - Nova caldeira - Estação de carregamento elétrico Uma bela oportunidade a visitar sem demora! Honorários de agência a cargo do vendedor. Informações adicionais ou visita: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ CONSULTE O NOSSO SITE GLACIS-IMMO.LU para aceder a todas as nossas ofertas OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER DE AVALIAÇÃO GRATUITO *** Está a pensar em vender a sua casa ou apartamento? É uma decisão importante! Estamos aqui para o acompanhar com eficácia. Dossier de avaliação completo, preciso, realista e gratuito. Aproveite! Cada um dos nossos anúncios são r
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Painéis solares
Cozinha equipadaTeto alto
- Bom estado
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 099 000 €
Por m²
7090 €
1 099 000 € ÷ 155 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20261 099 000 €
- Última verificação · 27/09/20261 099 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · glacis-immo.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Differdange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Differdange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1550 €
772 716 €
3205 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 76 930 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 237/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 155 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Differdange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 099 000 €.
Qual é o preço por m²?
7090 € por m²: 1 099 000 € a dividir pela área habitável indicada de 155 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 155 m². Tem 3 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1980.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Glacis-Immo
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.