# Appartement F3 - 64,23 m2 - 285 000,€ Appartement F3 - 64,23 m2 - 285 000,€ apartment · for sale · 285,000 EUR · in Thionville ## Details - Price: 285,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 64.23 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Thionville, Luxembourg - Agency: OPEN Immobilier ## Description (as written by the agency) Découvrez le lot B14 de la Résidence OMNIA à THIONVILLE : un appartement de 64,23 m2 de type F3 situé au r+2, avec un espace extérieur de 9,16 m2 proposé au prix de 285 000,€. Les prestations de cet appartement sauront répondre à vos exigences de confort et de qualité. Profitez d’un chauffage au sol au gaz, assurant une chaleur douce et homogène pour un bien-être optimal en toute saison. Les finitions soignées — carrelage élégant, matériaux sélectionnés avec exigence — apportent une véritable touche de raffinement à votre intérieur. Et pour que votre futur chez-vous vous ressemble vraiment, vous avez la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos goûts et vos envies.Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services…) et du centre-ville de Thionville, accessible à pied. Un cadre de vie pratique, paisible et parfaitement connecté.La Résidence OMNIA se compose de 37 appartements contemporains, du F2 au F4, à partir de 175 000 €. Chaque logement offre un espace extérieur privatif parfait pour profiter des beaux jours.Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 56Ou par e-mail : contact@open57.frOPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville ## Description (machine translation, English) Discover unit B14 of Résidence OMNIA in THIONVILLE: a 64,23 m2 3-room apartment located on the 2nd floor, featuring a 9,16 m2 outdoor space offered at the price of 285 000,€. The features of this apartment will meet your standards for comfort and quality. Enjoy gas underfloor heating, providing gentle, consistent warmth for optimal well-being throughout all seasons. The meticulous finishes — elegant tiling, rigorously selected materials — bring a true touch of refinement to your home. And to ensure your future residence truly reflects who you are, you have the option to customize certain layouts according to your tastes and preferences. This apartment benefits from a prime location, just minutes from motorways and the Luxembourg border, simplifying your daily commute. Ideally situated, it is in the immediate vicinity of all amenities (shops, schools, services…) and within walking distance of Thionville town centre. A practical, peaceful, and perfectly connected living environment. Résidence OMNIA comprises 37 contemporary apartments, from 2-room to 4-room units, starting from 175 000 €. Each property offers a private outdoor space perfect for enjoying fine weather. To find out more, contact us at 03 82 54 73 56 or by email: contact@open57.fr OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville --- Source: chathome.lu — Structured data: