Casa à venda · Deiffelt, Wincrange
Maison en vente à Deiffelt (LU_DEIFFELT_02072026_VM) - HOB Real Estate
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Casa à venda em Deiffelt (LU_DEIFFELT_02072026_VM) - HOB Real Estate
695 000 €
5744 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim536 951 € – 645 656 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 85
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 04/10/2026
Publicado por HOB REAL ESTATE · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 04/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaGClasse térmica G · Aquecimento: Lenha
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Wincrange, 121 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 59 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço695 000 €
- Área habitável121 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWincrange
- Classe energética · térmicaG · G
- AquecimentoLenha
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1982
- Terreno622 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Wincrange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- CPE · isolation thermique
- GFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 695 000 €Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 695 000 €Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 121 m²Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Área do terreno
- 622 m²Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1982Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- woodFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- woodFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bungalow bien entretenu situé dans la rue Stackemer Pad à Deiffelt. Construite en 1982, cette maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel calme et constitue un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature tout en bénéficiant d’un bon réseau de transports. Deiffelt est un hameau de la commune de Wincrange, au nord du Luxembourg. Caractéristiques principales – Année de construction : 1982 – Surface habitable : environ 121 m² – Terrain : 622 m² – 3 chambres – Terrasse – Grand garage pour 2 véhicules – Plusieurs pièces en sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement – Combles aménageables (66 m²) Équipements – Salon confortable avec poêle à bois – Salle de bains rénovée en 2018 – Double vitrage en PVC (2018) – Volets roulants électriques Situation Deiffelt est un hameau idyllique de la commune de Wincrange, au nord du Luxembourg. Le village est entouré par les charmants paysages des Ardennes luxembourgeoises et offre une excellente qualité de vie dans un cadre calme et proche de la nature. Malgré sa situation rurale, vous bénéficiez d’un bon accès à Clervaux, Troisvierges ainsi qu’à la frontière belge. Les commerces, écoles, restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes en voiture. Ce bungalow bien entretenu séduit par son agencement pratique, ses équipements déjà modernisés ainsi que ses espaces annexes spacieux. La combinaison d’un quartier résidentiel calme, d’un état soigné et d’un emplacement très prisé dans le nord du Luxembourg fait de ce bien une opportunité intéressante. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite au +352 26 95 71 11
Temos o prazer de lhe apresentar este bungalow bem mantido, localizado na Stackemer Pad, em Deiffelt. Construída em 1982, esta casa unifamiliar encontra-se num bairro residencial tranquilo e oferece um ambiente ideal para famílias, casais ou todas as pessoas que pretendem viver perto da natureza, usufruindo ao mesmo tempo de uma boa rede de transportes. Deiffelt é um pequeno povoado da comuna de Wincrange, no norte do Luxembourg. Características principais – Ano de construção: 1982 – Área habitável: cerca de 121 m² – Terreno: 622 m² – 3 quartos – Terraço – Grande garagem para 2 veículos – Vários compartimentos no porão que oferecem abundante espaço de arrumação – Áticos com possibilidade de conversão (66 m²). Equipamentos – Sala de estar confortável com lareira a lenha – Casa de banho remodelada em 2018 – Janelas duplas em PVC (2018) – Estores rolantes elétricos. Localização. Deiffelt é um pequeno povoado idílico da comuna de Wincrange, no norte do Luxembourg. A aldeia está rodeada pelas paisagens encantadoras das Ardennes luxemburguesas e oferece uma excelente qualidade de vida num ambiente tranquilo e próximo da natureza. Apesar da sua localização rural, tem fácil acesso a Clervaux, Troisvierges e à fronteira belga. Lojas, escolas, restaurantes e outros serviços do dia a dia encontram-se a apenas alguns minutos de carro. Este bungalow bem maintained impressiona pelo seu layout funcional, equipamentos já modernizados e espaços anexos espaçosos. A combinação de um bairro residencial tranquilo, bom estado de conservação e uma localização muito procurada no norte do Luxembourg torna este imóvel uma oportunidade interessante. Marque já a sua visita através do número +352 26 95 71 11.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 59 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
EstacionamentoTerraço
Jardim privado
Lareira
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 4 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
695 000 €
Por m²
5744 €
695 000 € ÷ 121 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim536 951 € – 645 656 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 18/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 18/07/2026695 000 €
- Última verificação · 04/10/2026695 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · hob.lu · 18/07/2026
- Fonte verificada · 04/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Wincrange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Wincrange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-785 €
488 660 €
2433 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 48 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 4 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G · Classe térmica G
Aquecimento: Lenha
- Classe energética
- G
- Classe térmica
- G
- Aquecimento
- Lenha
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 498/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 121 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 44 min
- Escola mais próxima
- 36 min
- Estação de comboio mais próxima
- 59 min
Ainda não medido: Creche mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–77 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–87 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel91–92 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel116–120 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel110–116 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–73 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–83 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–89 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–77 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–87 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel91–92 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–75 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–89 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–83 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel90–91 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel116–120 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel110–116 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel117–121 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel110–112 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel99–113 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Wincrange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Escolas0· 36 min a pé
- Parque0· 44 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
- Parque infantilNenhum num raio de 1000 m
- CrecheNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 695 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 59 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
5744 € por m²: 695 000 € a dividir pela área habitável indicada de 121 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 121 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Wincrange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1982.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
HOB REAL ESTATE
Última verificação · 04/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.