PRATZ, Luxemburgo, Moradia isolada à venda

À venda · Préizerdaul, Luxemburgo

995 000 €

• Casa
• 2 casas de banho
• 152 m²
• Classe energética: B

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~5179 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem, Estacionamento, Terraço

A ALENSI Immobilière oferece-lhe em exclusivo esta magnífica casa moderna e contemporânea com uma área de aproximadamente 152 m², construída num terreno de 3,99 ares, idealmente localizada em PRATZ (Luxemburgo). Construída em 2021, esta soberba propriedade cativa pela sua arquitetura única, luminosidade excecional graças a amplas janelas de vidro, espaços abertos e acabamentos de alta qualidade. ________________________________________ A casa é composta da seguinte forma: Rés-do-chão: - Amplo hall de entrada com roupeiro embutido, - Cozinha totalmente equipada, com ilha central e despensa/arrumos, aberta para uma luminosa sala de jantar com acesso ao primeiro terraço, - Sala de estar semiaberta com acesso direto ao segundo terraço e ao jardim, - WC separado com lavatório, - Arrumos adicionais. Primeiro andar: - Suíte principal com roupeiro e casa de banho privativa (WC, lavatório), - 2 belos quartos com roupeiros embutidos, - Casa de banho (banheira, WC, lavatório), - Compartimento técnico / caldeira. Sótão oferecendo espaço de arrumação adicional. ________________________________________ Exterior: - Garagem box fechada de aproximadamente 40 m², - 3 lugares de estacionamento exteriores privados, - 2 terraços e jardim paisagístico. ________________________________________ Características técnicas: - Construção 2021, - Classe energética B/B, - Aquecimento por piso radiante, - Bomba de calor, - Ventilação mecânica controlada de duplo fluxo, - Videovigilância, - Persianas elétricas, - Numerosas janelas de vidro oferecendo uma luminosidade notável. ________________________________________ Localização - Pratz (Luxemburgo) Situada na encantadora aldeia de Pratz, esta casa beneficia de uma localização ideal, combinando tranquilidade, conforto e proximidade de comodidades. A poucos minutos a pé, encontrará um supermercado Delhaize, uma pastelaria, dois restaurantes (italiano e asiático) bem como uma paragem de autocarro a 150m. Um consultório de fisioterapia, várias creches