# Appartement en vente à Luxembourg-Cessange - 54.2 m² - Réf. Lavande M

apartment · for sale · 640,000 EUR · in cessange, Luxembourg

## Details

- Price: 640,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 54.2 m²
- Energy class: B
- Floor: 2
- Availability: available
- Location: 6 Rue d'Ethe, L-1478, cessange, Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates: 49.594771658, 6.116472672
- Agency: iCasa Sàrl

## Description (as written by the agency)

*** 6 rue d'Ethe *** PLUS DE PHOTOS SUR www.icasa.lu Appartement à vendre dans la Résidence Lavande Situé au 2ème étage de la résidence Lavande, cet appartement de ±54 m2 combine finitions luxueuses, luminosité et confort moderne. Classé énergétique BBB, il constitue un excellent investissement ou un pied-à-terre idéal. Composition : Grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le living, donnant accès à une loggia de ±7,5 m2 Une chambre spacieuse Salle de bains avec lavabo, douche italienne et WC Équipements : Luminaires installés Stores électriques Vidéo-parlophone Cuisine équipée LEICHT Compléments : Une cave Buanderie commune Un emplacement intérieur peut être acquis en supplement. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule recherchant qualité et confort dans un cadre lumineux et moderne. L'appartement est actuellement loué. En cas d'acquisition pour "résidence principale" le préavis, pour la résiliation du contrat de bail, est de 6 mois, un préavis plus court pourra toutefois être convenu. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou par mail : info@icasa.lu Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel

## Around the home (measured from public data)

- Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address
- Nearest train station: about 4 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address
- Nearest school: Luxembourg School of Finance, about 310 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address
- Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address
- Road noise: 60 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address
- Aircraft noise: 65 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b662c4b13ab2179db5f8c533f652812/f4459797b23b74b6a5cddaa7dc4b5485d679286809ca5c2d2131f428fbe7ccfa)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24b0fae2ddc38dd8822e18259731c99b/83f44cdb8302f9961764e35a3ce0e0da955c96a15acf5bb85210eb6158bfe0ac)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce99359ffc74d529c33444b179199621/171c3a2838f7dadeffbd59094b27bd8f8096cb812e1a240536082547eb763992)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/acc109e4d78d6908f5a20ea9cded92dc/76d7b8eb982a6e834da91dbda7186b54d384ca47c6f2afb64566ba453a0c88fb)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/14cb0f40c38a7019ef094582d13f7e85/6afee7e67e88a03ef60cab9c3be0379768ba77f09fa8fef2f589a1f70d1f08b2)
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![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ccdcbf9dd847950dc7beaf21ccc76c89/4d374c7e24a5688752aa4360a91bdd8ede0c11ce39ac366c71533d56191576fe)
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![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41a54d2336a5041b7acf41438a87845e/96a0a4d553a0e8c3f5f06e39f71389517b25f6d0d918206a4a2dc530ea351671)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a1e39b5f4f1d9893b9dfc2637c6372b4/dc46309fe4da3da51aef99a43908e6ede40eea259d740ca49e6f0c35c3f10ad6)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ce049552157e4f80c257b06ee6e8183/fcae6b67f367f6a78c09b97003558f4c9876ca8cd2dfe5fabcd798cbc177ac3f)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/pt/listings/bbd0db84-35c6-47b7-a9ca-ba6ec76d431d>

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