Estúdio à venda · Limpertsberg, Luxembourg
Studio en vente à Luxembourg-Limpertsberg - 30.97 m² - Réf. 15263 | Accord Immobilier
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Estúdio à venda em Luxembourg-Limpertsberg - 30.97 m² - Ref. 15263 | Accord Immobilier
500 000 €
16 145 € Por m²
- dias no ChatHome
- 112
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por ACCORD IMMOBILIÈRE SA · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
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Fonte verificada · 28/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Estúdio à venda em Luxembourg, 31 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelEstúdio
- Preço500 000 €
- Área habitável31 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLuxembourg
- Classe energética · térmicaA
- AquecimentoPiso radiante
- CaveSim
- Estado de construçãoEm construção
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 500 000 €Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 500 000 €Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Documentos jurídicos
- Documento
- Résidence UNDEN Accord Immobilière vous propose en VEFA, plusieurs appartements de 0 a 3 chambres, située au 191, rue Albert Unden à Luxembourg. Cette rue est située entre Limpertsberg.et le Rollingerground. Deux résidences, trois appartements de chaque coté, six appartements au total. Chaque appartement à une cave attitré, les emplacements intérieurs sont disponibles à l'achat. Les appartements auront une finition haut de gamme avec des matériaux de qualité. Vous aurez l'opportunité de choisir vos finitions intérieures tout le long de la construction. Construite avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence sera conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La classe énergétique « A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie.. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. *Volets roulants électriques *Fenêtres triple vitrage Schüco *Portes palières du type Blindée *Vidéo parlophone. *Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs (communs) des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix des ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration » Ne perdez pas de temps et contactez-nous.Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Estado do documento
- declared availableFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Data de emissão do documento
- Não indicado
- Data de validade do documento
- Não indicado
- Autoridade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- EstúdioFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Em construçãoFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 30,97 m²Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- underfloorFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Résidence UNDEN Accord Immobilière vous propose en VEFA, plusieurs appartements de 0 a 3 chambres, située au 191, rue Albert Unden à Luxembourg. Cette rue est située entre Limpertsberg.et le Rollingerground. Deux résidences, trois appartements de chaque coté, six appartements au total. Chaque appartement à une cave attitré, les emplacements intérieurs sont disponibles à l'achat. Les appartements auront une finition haut de gamme avec des matériaux de qualité. Vous aurez l'opportunité de choisir vos finitions intérieures tout le long de la construction. Construite avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence sera conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La classe énergétique « A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie.. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. *Volets roulants électriques *Fenêtres triple vitrage Schüco *Portes palières du type Blindée *Vidéo parlophone. *Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs (communs) des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix des ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration » Ne perdez pas de temps et contactez-nous.
A Résidence UNDEN Accord Immobilière propõe vários apartamentos de 0 a 3 quartos, para compra em fase de projeto, na 191, rue Albert Unden, em Luxembourg. Esta rua situa-se entre Limpertsberg e o Rollingerground. Duas residências, três apartamentos de cada lado, seis apartamentos no total. Cada apartamento possui uma cave atribuída e os lugares de estacionamento interiores estão disponíveis para compra. Os apartamentos terão acabamentos de alto nível, com materiais de qualidade. Terá a oportunidade de escolher os acabamentos interiores ao longo de toda a construção. Construída com materiais de excelente qualidade, a residência será concebida para lhe oferecer espaços de vida com belos volumes e muita luminosidade graças aos numerous vãos envidraçados. A classe energética « A-A » garante custos baixos relacionados com o consumo de energia. Plantas e caderno de encargos disponíveis mediante pedido. *Roletas elétricas *Janelas Schüco com vidro duplo *Portas blindadas *Videoporteiro. *Piso radiante com termóstato em cada divisão O promotor realiza ele próprio todos os acabamentos interiores (comuns) das residências (azulejos, cozinha, etc.) e dispõe de um showroom onde é possível visualizar e escolher todos os equipamentos propostos. Para mais informações, não hesite em contactar-nos através do 26 58 01 75-1 ou info@accord-immo.lu. (*) « Os preços de venda são entendidos com IVA incluído, IVA a 3%, sujeito a aceitação pela Administração ». Não perca tempo e contacte-nos.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Cave
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
500 000 €
Por m²
16 145 €
500 000 € ÷ 30.97 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 27/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 27/06/2026500 000 €
- Última verificação · 28/09/2026500 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · accord-immo.lu · 27/06/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
A fonte descreve um custo adicional obrigatório ou um regime fiscal condicional. Confirme o preço total a pagar antes de confiar no preço apresentado.
Os valores usam o preço publicado (500 000 €).
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Piso radiante
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Piso radiante
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 90/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 30,97 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As estimativas registadas estão desatualizadas.
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 31 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um estúdio.
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Contacto
Com quem falar
ACCORD IMMOBILIÈRE SA
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.