# Appartement 2ch - jardin - terrasse - parking apartment · for sale · 259,000 EUR · in Arlon ## Details - Price: 259,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 93 m² - Energy class: F - Floor: 2 - Availability: available - Location: Arlon, Luxembourg - Agency: LIO Immo ## Description (as written by the agency) LIO IMMO vous présente cet agréable appartement idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, commerces, écoles et axes principaux. Situé au 2e étage d’une petite résidence de seulement trois appartements, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée desservant un espace dressing, deux chambres, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un lumineux séjour. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin privatif, un véritable atout pour vos moments de détente. Côté stationnement, aucun souci : l’appartement dispose d’une place de parking extérieure privative. Pour le rangement, le bien bénéficie également d’une cave. La copropriété met en outre à disposition une buanderie commune, avec la possibilité d’y installer vos machines à laver. Investissement intéressant : l’appartement est actuellement loué 875 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques techniques : Compteurs individuels, Chaudière au gaz, Châssis double vitrage, PEB : F Une amélioration du PEB est envisageable entre autres. Notamment via l’isolation du plafond ou du grenier (partie commune).. Vous recherchez un appartement bien situé, avec extérieur privatif et revenu locatif immédiat ? Contactez LIO IMMO pour organiser une visite ! ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f00838376a3c628d19630a1ce7031a99/4acdcb378a47824d40ebe501a01f480ce18cfe8c66cc037b91b42bc4c36d7c87) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42dcf3b1cec69b4c10bd3a95800bb3ff/3c098c68279ba04d951fe3641940ac5266517a0c6ca1965c00ae1b7c865c6b67) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b90db242c679b927fedd01e67ab03b3/6c44d6db0809efa004df474c7475c4307c8ba7ca50d691387014b636aca0a70e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea699d4fd945662d7de1286d72adfcea/1d6330979e343ecf597d6431ff0249122a8b636a10d937b4aaa75d7627493da0) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/025578401aa1f1306d85b2d13f3b5eb6/bd1161dcb63f9f2fa02937a2309873798ccaf9f482cd3ea81268af7ed7d4b969) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88c8eb687f02214d690817b3f3b8b02a/adc60af633e1877733bb5d4a7146923d5bf09fd34d8c06c5e47c8942628a9db3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3e60f527a921db1f66a02f933c9f41a/80f702942adbb99cd3414a6b125d1bb9ead8a67e8fe121fa4c9a194629095e7f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c6a58dd13b6ed2ade81714f3f9ae2f2/1191bbfdfb841b5529704a3a6eedebe7d4ea388bcb360176de5b56b109126f31) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f9b191a9b85015ba218cf9d048e6f97/db874dfb9572bb6f694a5cd7f1d285c151c933df92c26ab73feaf8f61f739a37) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a8bf38788e8fbadbee8e8c349b6bc4e/4df4b563b9311ecca7d4c0988fe9540ef4a09c87fe7bc6c359b73ca5e34f16c6) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/713044dd5ea26eb42e35ad581ed7fa74/146f1963041a3ea515eb5b0e09449c8868df73f202da4b925428e160ae7b6986) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d49fc0a8faf37bb7cfa4ed3e7e6c7205/efd8eab651b96c35a5d458bd2d71c26cec155fcbc112532e42b9d9b3d0f74fee) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d4d198a0673bd55bd816f197d848b1a/9382c20678bfe562f9952d17fd5180b8df06ae34ae5bc6eac45e4147742f3cb5) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/337664d62b1e270618c5283b529cdfc0/82e3908798b0c28f604cfad7d99abc08a8eb445c5a197eaacbcaef567664f3ab) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d881913352b4422b7a73719687ecd95/85f2205e8ef394357be1d0d0be67a56bd713d85499c90cf553bfb1dafaef0b37) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e9a17e714ae3a99149e12fb9ae09cd7/bd626705a1ddd839bd2b96dcbf7dd3b797572853d92ccbe15e3832264e175cec) --- Source: chathome.lu — Structured data: