# Duplex en vente à Steinfort - 176 m² - Réf. Bifamiliale 176 RdJ apartment · for sale · 1,302,664 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 1,302,664 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 176 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Steinfort, Luxembourg - Agency: iCasa Sàrl ## Description (as written by the agency) Bi-familiale en construction - CPE A-A-A 6B RUE DE HAGEN Découvrez ce superbe duplex de 176 m2 en rez-de-jardin, situé dans une bi-familiale de standing en cours de construction, équipée d'un ascenseur. Disposition intérieure : • Spacieuse pièce de vie de 58 m2 avec de grandes baies vitrées donnant accès au jardin • Cuisine ouverte avec débarras • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative • Bureau ou chambre d'amis de 12 m2 • WC séparé pour invités • À l'étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing • 2e salle de bains • Local technique En sous-sol : • Double garage privatif • Grande cave Caractéristiques techniques : • Triple vitrage • Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale • Vidéophone • Chauffage au sol • Ventilation double flux • Volets électriques • Carrelages et faïences à 50 €/m2 HTVA • Peintures intérieures avec Vlies et deux couches de finition • Garantie décennale, assurance tous risques chantier, garantie d'achèvement Situation : À quelques minutes du centre de Steinfort, proche de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et avec un accès rapide à l'autoroute. Documents disponibles : Plans et cahier des charges sur demande en PDF. Prix 3% tva : 1.302.664.- Prix investisseur 17% tva : 1.352.664.- TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. --> Les frais d'agence sont à charge du promoteur. --> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 – (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ebd15d42ba6184035a29563b9614466/898ae7c0980f37a201b11e67cd8d1dd33a88f63d7ed1daa15470da39a6176434) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7c9c386482e488a9acc0993810508f0/9c59005372bef9210395c1b7f0dd9fbd2877aa9a2bb0422174a85e112b82c603) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/268ced1a7d45249f553734b3ff5281cc/d32da73075970442e74d8d4ea65a1f5f2ce6548557f7e2ee969f6e46bec352cd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b36a969eaf45f79c0641a64a27ab3e0/01c9c07264ce2584bd0afc92194e5a33364deace900816061239faba7e9cf009) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d6acfbaec1de7e0bb2bb3afd72365fa/6fa6061db9941fbbf3189ad7f5b1e4ca42fa75095596492f35df33cf78b23dbc) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae9dd5e5209e086add730e89c9ad6c03/2d17b76f3051c21769ecdbbb4e5aa251a139e44bd028b605663fe5d60319bede) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bf467395421b4f0fa643579047baece4/d963ad47f1386eebb497f7d800e2b5084683d3428fe4f88634033ce9dcf15a7a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52b4c88dbc11327b26ed8a38e1e5763f/a68e4ef7cdc0b2c5de69c0aae937e3d2043e4a61acb352a75a499bc5f930b867) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efba6e3134b90f2d18d1b5f07c092c29/02f57134792b4c34ebe9153ba84e9d472af18b022e2b2e36caa6c281c4c8bfc6) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f6196d0f35d85beff53c15c59f1260b/440bb6b656aff9464d33fc79ffa3d58f90b2517082dafe6f7e04714384b5210b) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0227f6e50d4a0f67f9ce79869f9defda/4b8930e42775717ba18d060e714516ed4b2953e44dc78d765264e34037d821ed) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ba717bcb9a5b275a9f4be700e36691a/5791bc979e92c60f405a889cae4b50c879f3eaeaa85586a17453d92e5f34dec8) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1fa5fdf69bf46ed7f6bcfff34a97d8ae/565f1499af261fafd4b70fa62f94f46a9ac1d2db2dd176321781e7e2705bf006) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50adca4440cc227b3b683c6492e200f7/6c308fa88bdb00356850f002bfbd33597266bb7f44ec3866697164d560045f63) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54c201d9c56ceaf9bfc82231eb20466a/c6254674b43ba92a5f1d2205b5b1613e67e9cf336c021517eb25ead5caad8db3) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7df66d297dcc36ed880d4ff0f096e6a7/78299ba5963c9e7253bf749c2a164deee49f70c32a77da7f3e44e19cf7ec220c) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df2cb8ab97fe58f47527cdc102ff24d1/be1b1dde440be96ee4470156a4ef4ca991871f0fb82eb87bb190b27dcd4cb615) --- Source: chathome.lu — Structured data: