# Luxembourg, Gasperich, Luxembourg Maison house · for rent · 4,500 EUR/month · in Gasperich, Luxembourg ## Details - Price: 4,500 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 180 m² - Availability: available - Location: Gasperich, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.58013899205798, 6.120756361235928 - Agency: BUREAU IMMOBILIER FELTES ## Description (as written by the agency) Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location une belle maison libre des 3 côtés d’environ 180 m², située dans le quartier calme de Gasperich, à proximité de la Cloche d’Or et du Lycée français Vauban. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : o Vaste hall d’entrée avec placards intégrés o Spacieux séjour/salle à manger avec parquet massif et poêle à bois, donnant accès à un balcon (orienté sud) o Cuisine moderne entièrement équipée o WC séparé 1er étage : o Spacieux hall de nuit o Deux chambres à coucher, toutes deux équipées de placards intégrés o Grande Salle de bains avec douche et baignoire o WC séparé 2e étage : o Deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec placard intégré o Salle de douche avec WC Sous-sol : o Garage fermé o Plusieurs espaces de rangement o Buanderie avec accès direct au jardin clôturé, orienté sud Localisation: Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes et se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luxembourg-Gasperich. Elle bénéficie de la proximité immédiate d’un parc, de nombreux commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Disponibilité : immédiate Conditions de bail o Durée minimale du bail : 2 ans o Animaux : acceptés o Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer o Frais d’agence à charge du locataire : ½ mois de loyer + 17 % de TVA Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488-1 ou par e-mail à feltes@feltes.lu pour de plus amples informations et/ou afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite. ## Description (machine translation, English) Bureau Immobilier Feltes is pleased to offer for rent a beautiful semi-detached house (free on 3 sides) of approximately 180 m², located in the quiet neighbourhood of Gasperich, close to Cloche d’Or and the Lycée français Vauban. The house is composed as follows : Ground floor : o Large entrance hall with built-in wardrobes o Spacious living/dining room with solid parquet flooring and wood stove, giving access to a balcony (south-facing) o Modern fully equipped kitchen o Separate WC 1st floor : o Spacious night hall o 2 bedrooms, both equipped with built-in wardrobes o Large bathroom with shower and bathtub o Separate WC 2nd floor : o 2 additional bedrooms, one of which has a built-in wardrobe o Shower room with WC Basement : o Closed garage o Several storage spaces o Laundry room with direct access to the fenced garden, south-facing Location: This well-maintained house offers generous volumes and is located in a quiet and sought-after residential area of Luxembourg-Gasperich. It benefits from immediate proximity to a park, numerous shops, public transport, major road axes as well as all necessary daily amenities. Availability : immediate Lease conditions o Minimum lease term : 2 years o Pets : accepted o Rental guarantee : equivalent to 2 months of rent o Agency fees payable by the tenant : ½ month of rent + 17 % VAT If you are interested in this property, we invite you to contact us at 248 488-1 or by email at feltes@feltes.lu for further information and/or to arrange an appointment for a visit. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/279bbf6762dfc5000ea7a434c0ae7593/a35ecec4336b68163d5864ee4ce91ff4f4f89beba9c44890a521413ccd0d3469) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b3245f2fa5925e1b8c216be26047afb/9849d6a21b708c56663c31f73bc7db2abc46c61995d9590effb76a0a6f27d693) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/743538659d66f19937a07195ca625370/87c10a59d7771e6ae81e7afd46d702e1fb32a60c4dd17e52dfe1f6564d1388cc) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2244cace4d9f927fb2559fc857677375/7a09bebc28750afde85c9e7801fd3cd04926f18d93f3713ace8595ca42b6fdcc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15aba7acc50c07e6534fe2ad8d5e18b5/160bcdf000dd026297213c4a20cf11e6fae357c18dbe4d5ae51340b3dde19f30) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f359d90740dc976c08f9addfc6d5bcc8/de9997ab33b17a689674dfded290ad0f3253b8c8b6b2773290791539f637834a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/654c71e87553d8d1cf68fb5a10afd7f3/c9ddd604cf96f1efcac273fa20514ac80982afa174a31570720e91d284c7a50e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61b7efdbeb40ba05d9a346480ee1835d/f3f190fb9f955b26575963ff4ed797c68bcdf6abe31f4e020d19603ce5740782) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75f424441427028abb6831037e44ffc9/d365f6434b8d4376a817c6826dfbefdd55e2f2ae12e0802c0c453fb6995233c3) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35db8c999bc417f1aa3be6afdf50390c/31599b788eec2e8a25fa3d5aa2d61e30ff7847cb2f3e91bb05b3743d905b3b65) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85697722b5bc7ade78ad2608419a7a99/afb03e0965f1f1ecbd96b56325f6d330fb33770f7ac422b30b1250739490bcfe) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/444c341bd80ae89be542f06c6322efb9/a5a0d32bd4c622ca3f76d06340ce17204acdacf75b8fccee71e14231a829ed8b) --- Source: chathome.lu — Structured data: