# Maison de caractère au coeur de Bertrix house · for sale · 189,000 EUR · in Bertrix ## Details - Price: 189,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Energy class: D - Availability: available - Location: 3 Rue des Déportés, 6880, Bertrix, Luxembourg - Coordinates: 49.85493573243903, 5.259081991397657 - Agency: Honesty ## Description (as written by the agency) Honesty présente cette bâtisse de caractère à rénover, idéalement située au cœur de Bertrix. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant développer un projet mixte habitation/profession. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces pouvant accueillir un séjour, une salle à manger, un bureau ou une activité professionnelle. Une annexe avec sanitaires donne accès à une agréable cour à l'arrière. Le premier étage se compose d'une cuisine et d'un grand séjour lumineux avec accès au jardinet. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable couvrant toute la surface du bâtiment et offrant un potentiel d'extension particulièrement intéressant. Le sous-sol comprend plusieurs caves de rangement. À l'extérieur, un jardin est à aménager à l'arrière de la maison. Une parcelle supplémentaire, vendue avec le bien et accessible directement depuis la rue, complète l'ensemble. Celle-ci pourra accueillir un jardin, des espaces de stationnement ou tout autre projet sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare au centre de Bertrix, offrant un fort potentiel de valorisation pour de nombreux profils d'acquéreurs. ## Description (machine translation, English) Honesty presents this character property in need of renovation, ideally located in the heart of Bertrix. Offering generous spaces and numerous layout possibilities, this property will appeal to renovation enthusiasts, investors or people wishing to develop a mixed residential/professional project. On the ground floor, you will discover vast spaces that could accommodate a living room, dining room, office or professional activity. An annex with sanitary facilities provides access to a pleasant courtyard at the rear. The first floor comprises a kitchen and a large, bright living room with access to the small garden. On the second floor, you will find three bedrooms, including a child's bedroom or office, as well as a bathroom. The top level houses a spacious convertible attic covering the entire surface of the building and offering particularly interesting extension potential. The basement includes several storage cellars. Outside, a garden is to be landscaped at the rear of the house. An additional plot, sold with the property and directly accessible from the street, completes the property. Subject to the necessary authorisations, it could accommodate a garden, parking spaces or any other project. A rare opportunity in the centre of Bertrix, offering strong potential for value enhancement for a wide range of buyers. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Académie de musique de Bertrix, about 270 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/351d7a16324413a74857d3596e564ee6/18e794b97bd3131011a974eff83b38e17d96c019495f3d50629eab2d715184b0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ec5ecea1f8695c977efe6cdd68f55fc/27c0a544b866a6a807c3859dd7bed589dd3aa9dc98b2f9024b13db612e2e582e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5cd1b8fefacb12498d6e98c37e64ba17/c6e787694bc5673f5a003cd52be8db65f6764195c421948ca7a1b0ef4cde18a3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b8be0ea0213389ab284e0d40741c05b/b5f0d12ce4a9e0042556da91248e90c48dff457bd497ef6ce3032fb649c051b4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95906d5c61813b6bfa3e21d03d60e665/6149a20a33da37327d94199fcf86919817610c1aec5f5041561a3bd8b8e4e9cf) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a16a66c579833356dbbc53269d51c066/61b6f1985458605460e0ee07364dc294e8fb1635d2fcf2748dea0ae94ee084bb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/272c9a58244da84b9a72a466a3b8b159/5693a5b897a0a760f041121c9d34c8953b7d78939df5c8888f8aa0f7e4ec6e89) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/272d4a7dacc143ce72c9a3a20d15b701/bb5d46e3fd41203ebab62a3e5a5f6c81f1072a0d7b3e891fcf07345e98bf9347) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a1d260016bdd3cedc1c9eb52720c295e/c0860910611ab326a728209f91fa3b9b39fe37f1e9be5afa5ed052338093e738) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/550d7a01e1db1f9c7653235f5074505e/295ad20eef70cc917e2b80b35a0ca5fda315e8979ab249f5674753f4ab96c83b) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f770eb7b4d79c1a3203a847c598cc2fa/e40b87d643dbe55d78592e5fc4d8df741b859a4c17eeeef16ad3da47c7cf37d7) --- Source: chathome.lu — Structured data: