Question 1

Qual é o preço deste duplex?

Accepted Answer

O preço de venda é de 825 000 €, ou aproximadamente 6 203 €/m².

Question 2

Quais são as rendas e a rentabilidade?

Accepted Answer

As rendas atuais totalizam 3 670 € por mês, oferecendo uma rentabilidade bruta de 5,3 %.

Question 3

Qual é a área e a composição do imóvel?

Accepted Answer

O duplex tem 133 m² e é composto por dois apartamentos tipo T2 cada, com sala, cozinha americana, casa de banho e varanda.

Question 4

Qual é o nível de desempenho energético?

Accepted Answer

O certificado energético é classe H, indicando baixo desempenho energético. Melhorias podem ser consideradas.

Question 5

Em que bairro se situa o imóvel?

Accepted Answer

O duplex está localizado no bairro requintado de Clausen, no Luxemburgo, perto do centro, Kirchberg e Grund.

Question 6

O imóvel está em bom estado?

Accepted Answer

Sim, os apartamentos estão em bom estado geral, com cozinhas funcionais, vidros duplos e interfone. Estão prontos para ocupar ou arrendar.

Apartamento para venda em Luxemburgo