# Sofort verfügbar: wohnhaus mit 2 wohneinheiten in top lage von orscholz house · for sale · 359,800 EUR · in Mettlach ## Details - Price: 359,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 222 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: Mettlach, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.5057614, 6.530622 - Agency: Immobilien Bart ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses geräumige Wohnhaus in einer TOP Wohnlage an. Besonderheiten: - ruhige, sonnige Wohnlage - Grenznähe - 1 Garage und 3 Stellplätze - 8,6 Ar ebenes Grundstück - Balkon und Terrasse - Garten - unterkellert Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Öllagerraum, Heizungsraum, Abstellraum, Badezimmer Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS. Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. ## Description (machine translation, English) Property description Here in ORSCHOLZ, we offer you this spacious residential house in a TOP residential location. Special features: - quiet, sunny residential location - close to the border - 1 garage and 3 parking spaces - 8,6 ares flat plot - balcony and terrace - garden - with basement The room layout is as follows: Ground floor: Hallway, living/dining room with access to the terrace, kitchen with access to the terrace, 2 bedrooms, bathroom Upper floor: Hallway, living/dining area with access to the balcony, kitchen, 2 bedrooms, bathroom Basement: Hallway, 2 cellar rooms, oil storage room, boiler room, storage room, bathroom Equipment Heating is provided by an oil central heating system. Location The health resort of ORSCHOLZ is the largest district of the municipality of Mettlach in the district of Merzig-Wadern. The climatic health resort of Orscholz is known for the famous Cloef - with its unique view of the landmark of the Saarland - the beautiful Saarschleife. Orscholz is an ideal place to live for families with children. Primary school, comprehensive and community school, kindergarten with daycare are on site. Not to forget, the renowned health centre Saarschleife and the very good infrastructure. Close to the border with L-Remich and L-Schengen. HOURLY BUS CONNECTIONS TO LUXEMBOURG WITH THE SAAR-LUX-BUS. There is a bus connection to the Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl. The motorway connections to Luxembourg and Saarbrücken can be reached in a few minutes' drive. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4eaf6abe024aec1cec0a1fbb0ccd6a0d/4296721e7ad88e6360985ff93d708f96b52e494d105e97a6846de94db57b4f8b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff7e7dd3f86e246894314c56b9e6a927/3fb63ef42ebfe9b57368073db5f89298ccea856ddf8eb47ffed0baf260bd7af3) --- Source: chathome.lu — Structured data: