# Florange maison f7 neuve de 2023 144m2 florange maison f7 neuve de 2023 144m2 house · for sale · 550,000 EUR · in Florange ## Details - Price: 550,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 143.2 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Florange, Luxembourg - Agency: OPEN Immobilier ## Description (as written by the agency) Maison contemporaine F7 de 144 m2 FlorangeSituée sur la commune de Florange, cette superbe maison individuelle édifiée en 2023 saura séduire les amateurs de confort moderne et de prestations haut de gamme.Développant une surface habitable d’environ 144 m2, cette maison de type F7 offre des volumes généreux et une conception pensée pour le bien-être au quotidien.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec espace placard intégré, ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu’une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de réception.Le rez-de-chaussée comprend également :un dégagement,un WC indépendant,un garage entièrement aménagé avec porte motorisée.À l’étage, un grand dégagement dessert :quatre belles chambres,une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative,une seconde salle de bain,un WC indépendant.Côté prestations, cette maison bénéficie d’un niveau d’équipement remarquable :volets électriques,chauffage au sol,isolation extérieure,pompe à chaleur,ballon thermodynamique,climatisation réversible.En complément de l’habitation principale, vous profiterez de trois garages supplémentaires ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à cinq véhicules.Maison basse consommation Classe énergétique AConsommation énergétique : 56 kWh/m2/an.Prix de vente : 550 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien proposé par Open Immobilier à Thionville.Contact :M. ULASPortable: 06 30 17 75 42Fixe: 03 82 54 73 57Email : ulas@open57.frInternet:www.open57.fr ## Description (machine translation, English) Contemporary 7-room house of 144 m2 Florange Located in the municipality of Florange, this superb detached house built in 2023 will appeal to lovers of modern comfort and high-end features. Offering a living area of approximately 144 m2, this 7-room house features generous volumes and a layout designed for everyday well-being. From the entrance, you will discover a spacious hall with integrated cupboard space, opening onto a magnificent, bright living area of more than 45 m2 including a welcoming living-dining room and a large, fully equipped modern kitchen, open to the reception area. The ground floor also includes: a hallway, a separate toilet, a fully fitted garage with motorized door. Upstairs, a large hallway leads to: four beautiful bedrooms, a superb master suite with dressing room and private bathroom, a second bathroom, a separate toilet. In terms of features, this house benefits from a remarkable level of equipment: electric shutters, underfloor heating, exterior insulation, heat pump, thermodynamic water heater, reversible air conditioning. In addition to the main residence, you will enjoy three additional garages as well as a large parking area accommodating up to five vehicles. Low-energy house Energy class A Energy consumption: 56 kWh/m2/an. Sale price: 550 000 € fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Property offered by Open Immobilier in Thionville. Contact: M. ULAS Mobile: 06 30 17 75 42 Landline: 03 82 54 73 57 Email: ulas@open57.fr Internet:www.open57.fr ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e227301e0595c20ea7455fb12aa64ed4/9657ae65cbae33fbcf0821684b26b1f693f31119d8f57c751d3859d726918a7a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86f6388b5fa752d95ee3e8c6cf7b4dc0/f3e29a72379d227619d1156a61554b01760830511cb3bfd2951c157b8a540d8d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ad6dcf704bd59bc0b457c4052195e77/afc8d372ef498e9e86484c9215c16fbc868397420a5a94c195a42653a80a7b64) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01f3ada8d08c8ecaca4a782da0b2c2b7/c2dda83ab3bb343011bce2c5e79a162c5907bb032a79d0cb13bd78a498558af3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f372f48c7513b7654727e8b731d0765/9db8f6561f3df6faf2932fdfae0bd2710b7fada5525fbe467c10f58ff85be045) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50520c0bc4ad87a97389e740a2843cec/0999eee7b49efc3bb4c5bffdd178b09e0a3fd9e0054f86efa8b4915d8d5b2abf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4eb3cab86d541cd0e8c9602e4c70b774/bbb18a9c83017a59c20350f9293f50428da6f61df6d2229b512c25bb2e1878a6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea591ee9dfc770fa716e628f752f6fd7/87e4d0ce2a60871044a6b38a318f0c0c8ea5d59c96ecd54f3e6865fdf82aa39a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da672ede67d581d2896c9cfe28423ba5/54e3865e9b6f3759c1050649e9828524fd203c3983d9da59434b3affcd3de96d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/391af34c123269aa0623e134c50c5ac7/4cfb36835b74a60c549f6d9fddcd8e66064efdec342a81ba7fb42a74a16aaa85) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49669a93a6f922d0b7b5a6629dff4333/fbf256bb4a2f6464b4e18dedeb26ac89de81da0397e75a617fab30e5d086d4ce) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1069a214ceb09d1f05b5e0d6e2382d02/4cc241e5e7c8a1f64e32224698005ded20471d1af0862419cb4647848a60b65e) --- Source: chathome.lu — Structured data: