# Maison mitoyenne - A vendre - Kayl
house · for sale · 1,199,000 EUR · in Kayl
## Details
- Price: 1,199,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 6
- Bathrooms: 3
- Surface: 240 m²
- Energy class: B
- Availability: available
- Location: Kayl, Luxembourg
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency)
"description": "L'agence immobilière REMAX a le plaisir de vous présenter ce coup de cœur assuré à Kayl Spacieuse maison mitoyenne avec jardin.\r
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Surfaces estimées : 240m² habitables et 330m² utile (hors extérieur)\r
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Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne totalement rénové en 2021 située à Kyal, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se prête parfaitement à une vie de famille tout en offrant la possibilité d’accueillir des proches dans un espace indépendant.\r
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 47 m², formant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Le séjour bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également une chambre de 13m² , un hall d'entré de 6m² et une salle de bain de 5m²\r
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Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres\r
, dont une généreuse suite parentale de 47 m², offrant la possibilité d'aménager un espace privatif avec dressing et salle de bain privative.\r
2eme chambre de 13m² \r
3eme chambre de 11m²\r
salle de bain de 5m²\r
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Au deuxième étage, un véritable espace indépendant se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'une terrasse de 30m². \r
Cet appartement constitue un atout supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace de vie indépendant.\r
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Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces nuit, son jardin, ses terrasses et son appartement indépendant, cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets de vie.\r
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Au sous-sol, vous bénéficiez d'espaces de rangements composés d'une cave, d'une buanderie, d'un local poubelle/vélos/motos donnant accès sur le jardin .\r
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un garage pour une voiture \r
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Le jardin d'environ 120 m² vous donnera l'opportunité de savourer vos moments de détente autour du barbecue\r
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Caractéristiques techniques :\r
Huisseries PVC double vitrage\r
Volets électriques\r
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation,\r
CPE B/C\r
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La maison bénéficie d´une situation idéale, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).\r
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Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.",
## Description (machine translation, English)
The real estate agency REMAX is pleased to present this guaranteed favorite in Kayl: Spacious terraced house with garden.
Estimated areas: 240m² living area and 330m² usable area (excluding exterior)
Discover this spacious terraced house, fully renovated in 2021 located in Kayl, offering generous proportions, a functional layout, and numerous layout possibilities. Spread over several levels, it is perfectly suited for family life while offering the possibility of hosting loved ones in an independent space.
On the ground floor, you will discover an open kitchen leading into a large 47 m² living room, forming a beautiful, friendly, and bright living space. The living room benefits from direct access to the garden and terrace, creating a pleasant continuity between interior and exterior spaces. This level also includes a 13m² bedroom, a 6m² entrance hall, and a 5m² bathroom
On the first floor, a night hall leads to three bedrooms
, including a generous 47 m² master suite, offering the possibility of creating a private space with dressing room and en-suite bathroom.
2nd bedroom of 13m²
3rd bedroom of 11m²
bathroom of 5m²
On the second floor, a true independent space consists of two bedrooms, an open kitchen, a bathroom, and a 30m² terrace.
This apartment represents an additional asset, ideal for hosting family and friends or considering an independent living space.
With its generous proportions, its multiple sleeping spaces, its garden, its terraces, and its independent apartment, this house offers particularly attractive potential for various life projects.
In the basement, you benefit from storage spaces consisting of a cellar, a laundry room, and a garbage/bicycle/motorcycle room with access to the garden.
a garage for one car
The garden of approximately 120 m² will give you the opportunity to enjoy your moments of relaxation around the barbecue
Technical features:
PVC double glazing frames
Electric shutters
Gas heating with condensing boiler,
CPE B/C
The house benefits from an ideal location, close to all amenities (shops, schools, transport).
A property with multiple possibilities, to be discovered without delay.
## Photos
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Source: chathome.lu —
Structured data: