# Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m2 apartment · for sale · 245,000 EUR · in Lexy ## Details - Price: 245,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 57 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Lexy, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.50581607678351, 5.7218170166015625 - Agency: S.T.I Promotion ## Description (as written by the agency) En plein cœur de Lexy, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 57m2, entièrement rénové en 2026, qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités et services accessibles à pied. Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble entièrement rénové composé de seulement deux appartements, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable et intimiste, tout en bénéficiant d’une rénovation récente qui vous permettra de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie, offrant un espace agréable pour recevoir ou se détendre. Celle-ci bénéficie également d’une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble et pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Un dégagement dessert ensuite l’espace nuit et mène aux différentes pièces de l’appartement, avec deux chambres offrant chacune un espace confortable, ainsi qu’une salle de douche moderne avec WC. L’appartement bénéficie également d’un véritable atout avec sa terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un spacieux garage double, particulièrement recherché et offrant non seulement la possibilité de stationner facilement deux véhicules, mais également un espace supplémentaire pour du rangement ou du stockage. L'appartement profite de prestations récentes permettant de bénéficier d’un bon confort au quotidien et d’une conception adaptée aux exigences actuelles : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ; fenêtres en PVC avec double vitrage ; volets roulants électriques dans l’ensemble de l’appartement ; isolation thermique par l'exterrieur. Son emplacement au cœur de Lexy, sa rénovation complète réalisée en 2026, sa luminosité et son garage double font de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un logement sans travaux, confortable et idéalement situé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Informations pratiques Prix : 245 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd’hui au 07.57.97.01.98 ou par mail à emy@stipromotion.fr pour organiser une visite sans attendre ! S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location) RCS Briey n° 898375860000019 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1bf354af883cbe31df68c9c7c2e5f17e/a2501442c818f15d081c516350718b2354800203427d40107578ede26ca99802) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f1a215d1625f339ec46f98d2fb984c5/5579102c058513de220456d44f54400c146a97324524732597409ccc8b1e0251) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b6863f0092392e9fa0ac5fbcccfe205/137a47f6b7e301816e745fd8f01925124fbc78ebcca0d3747c96d4b926d26d5c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ec839bddce6e7ad840e337431f153a8/90edbf801379be32ab784d88d102a64858865c4357c20a0396ee367b4021e1f2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d02ed4c084e09a7af29c1f085171952/649d5f1713f39af8e3fa4b9e1a9f06dcb48039b321e7064b5bbadaf8b90ee25c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af38eb70b8610aee9b41c12f847fd2b2/e86fc116ae9d72e341185d470fcf6bf8dda877b95720f099e4be3b1b84ce7634) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60b5e893b96d890e4108fc3b0cda2b80/59f1d44e01cf539636a291ac743b5bec88c54d823bd75fdd1c3fcbf9ac088b16) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f9271e8cf33ce6abf61f5b16bbd5b63/62fbaa0f7f3fcc6741bb81988554b6c411b00276ad7d6ce84f2ebb2a8103a701) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0abc21bba3e6ac648e809311a256465d/7c16a114826567abb9dedac49c05a996e6a3f4ca0f86c9ea97279051b88215ae) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8855c9e51ce8fa0bd3123d1908650c7/5dc08484212beab777437014cbd4b3a658f7cd7f87f077769d3f4a2fae86cd3c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69dfe395bdc7eafe7738cf7408b9dd3b/b53e1fc059576ef3fcf50c4dd557a1d61b16afbdf1bd1d0a5a5a4e38b4d48403) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc828cd37a2de38de249d2fd0d0a985f/fed49e06fdced69c52493a2d7140b7c5b431292865b068b0670669d624b7a514) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b6138944aa7fd62da00e10b73df8e890/956aede6996aeaa990c5d7134d67d4e4d74dd43e99243e0e1a68b460723fb24c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b19c5a1c77756c6619ca2c50815d7a9b/e93ff2fa70431ddbeadde4cc7c7b73fc3dcdba8323c80cbfe90d1913a0dd4ea6) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8528761fd3c90cd4c0ba2f6659ee3f6/92db991774e56ac6495b1d9f74d77ca8d9dcca04b4e032890602881b9943494d) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de89baae4129d5281307b8e0a73c459a/5cd5745e8c2a0dbf19bc055b8ae2b98869bbcf6cf584019ec0ea0a9499a73bfb) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/14f3777ff7d8e7c4b4b32421115f18ba/dfb4c3cb540d57409662d53b509baa3a82f2f099c0f2e9b27d3c64a4d91f3b86) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49136343d42718ff2d59ba1c6c5be4b0/36827c6a71cbc2d2c6d7b95bf8fee37fdc04fa2b108817fd2885ac7bd7f97056) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6eb121c1b1818726698582d4c09f2fec/676d6c5abd01a2ada65bfc187222230d8b877c27e2c9c64ac3b727f4e127cec0) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eaebe52de897376358033db0f830680b/bf2bc0508c9561c4e34cb3c2c0ddb177440a4dfd6321aa50c92d152a6ae36279) --- Source: chathome.lu — Structured data: