# Immeuble à vendre 267 m2 multi_unit_building · for sale · 1,300,000 EUR · in Nancy ## Details - Price: 1,300,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: multi_unit_building - Availability: available - Location: Nancy, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 48.690782, 6.182466 - Agency: Century 21 Joel Pierre Immobilier ## Description (as written by the agency) À seulement 600 mètres de la gare et à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et de ses commerces, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové en 2023. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. L'immeuble se compose de trois appartements lumineux et d'un local professionnel. Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces comprend une chambre et offre un accès direct à une charmante terrasse privative. Vous y trouverez également un local commercial d'environ 40 m², composé de deux bureaux, parfait pour une profession libérale ou une activité tertiaire. Au premier étage, un appartement spacieux dispose de deux chambres, convenant aussi bien à une famille qu'à une colocation. Au deuxième étage, un appartement de deux pièces bénéficie d'une grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol propose une grande cave saine, idéale pour le stockage d'archives, ainsi qu'une buanderie commune. Entièrement rénové avec soin en 2023, cet immeuble ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est stratégique : à proximité des transports, des commerces, et à quelques minutes à pied du centre-ville. Une opportunité rare à Nancy, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de vie mêlant confort et fonctionnalité. ## Description (machine translation, English) Just 600 meters from the train station and in the immediate vicinity of Nancy city center and its shops, discover this character building completely renovated in 2023. It represents an ideal opportunity for a rental investment or a project combining residential and professional use. The building consists of 3 bright apartments and 1 professional premises. On the ground floor, a 2-room apartment includes 1 bedroom and offers direct access to a charming private terrace. You will also find a commercial premises of approximately 40 m², consisting of 2 offices, perfect for a liberal profession or service activity. On the first floor, a spacious apartment has 2 bedrooms, suitable for both a family and a flatshare. On the second floor, a 2-room apartment benefits from a large terrace with no overlooking neighbours, a real asset to enjoy sunny days in complete tranquility. The basement offers a large, sound cellar, ideal for archive storage, as well as a shared laundry room. Entirely and carefully renovated in 2023, this building requires no work. Its location is strategic: close to transport, shops, and just a few minutes' walk from the city center. A rare opportunity in Nancy, whether for a rental investment or a life project combining comfort and functionality. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole Silvya TERRADE Nancy, about 120 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b6ba1043ccbf2026af94a7b83fa7d1ae/14991f56394f0a0878e4e86f78df91d74dc8aeb98c2b040c7031016677b713cb) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a087b7a0d4955831af60fff12826dc8/ca489ba6489f1a8febaee3dadcb86d0f6c58468c4942a59de700f27d0b00d6e0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/802848372f80424a1f3bcb499d8a297f/cb979a2a0106e07faae420b287b84e7f29738bc20ecd42fd36861c8a21fe71b6) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0d56190c2e62c1fc4a31e9ad7ec3898/c631a5c5f3e827dfcdd3d59364bdb77dd0812b419d5c50b6f405b7badc583a9f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da079d8bd7c35dea0e909c37234c3ee4/628554bd9547ef7fc6f6e82be177470bb0c1d4d0b01e948d5156adf2b3fd6dc4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/699e1fe3c6f9374291fde93ed4038abe/c6be6b40fc331a3ed9c9854d1f86b97b69a3acde9ed2d2f18bfdbe26cd1bf49b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a06f66dc3e86d4336d44e39190ff409e/abdf8f83623f20194a7871f06ab507ee6a5297f7bf87b018703215b5554cde50) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1bf8627e32aa6568c4a448fbff505df7/8fe5f4197c997cb7927d8b0f6cc873b608acd60d752362b682ac6e0ddf4adb07) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e22f104f3e428fd95a0c5d5bec3d657/15fc3e79ca5371b222d8614f34c0a59b25f70247c084e9c5ea36cdb467318c16) --- Source: chathome.lu — Structured data: