# Page title: Maison mitoyenne d'un côté 4 chambres - 101,65 m² habitables - Terrain de 3,75 ares - Jœuf house · for sale · 145,000 EUR · in Jœuf ## Details - Price: 145,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 101.65 m² - Availability: available - Location: Jœuf, Luxembourg - Agency: Atome Immobilier ## Description (as written by the agency) Idéalement située à Jœuf, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie pratique pour une famille et offrant 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 3,75 ares, elle développe une surface habitable de 101,65 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ainsi qu'un salon de 20,65 m². Une configuration qui offre la possibilité d'ouvrir les espaces afin de créer une vaste pièce de vie traversante de plus de 35 m², lumineuse et conviviale. Le premier étage comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, l'ensemble étant distribué par un palier central. Sous les combles, récemment aménagés, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Côté annexes, la maison bénéficie d'une cave saine idéale pour le stockage ainsi que d'une dépendance située dans le jardin, parfaite pour entreposer matériel, vélos ou mobilier extérieur. Quelques travaux de finition restent à prévoir, mais de nombreux investissements importants ont déjà été réalisés ces dernières années, garantissant un confort et une tranquillité appréciables : Combles récemment aménagés ; Pompe à chaleur installée il y a 3 ans ; Tableau électrique entièrement refait à neuf ; Toiture rénovée en 2023 ; Porte d'entrée en aluminium 2021 ; Adoucisseur d'eau. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et des équipements récents, idéale pour un projet familial ou un premier achat. ## Description (machine translation, English) Ideally located in Jœuf, in the immediate vicinity of shops, schools, transport, and all amenities, this semi-detached house offers great potential for development and a practical living environment for a family, offering 4 bedrooms. Built on a plot of 3,75 ares, it offers a living area of 101,65 m² spread over three levels. On the ground floor, you will discover an entrance hall leading to a kitchen as well as a living room of 20,65 m². A configuration that offers the possibility of opening up the spaces to create a large, dual-aspect living area of over 35 m², bright and welcoming. The first floor comprises two comfortable bedrooms as well as a bathroom, all accessed via a central landing. Under the recently converted attic, two additional bedrooms complete the sleeping area, offering numerous possibilities: children's bedrooms, office, teleworking space, or guest room. As for annexes, the house benefits from a dry cellar ideal for storage as well as an outbuilding located in the garden, perfect for storing equipment, bicycles, or outdoor furniture. Some finishing work remains to be planned, but many major investments have already been made in recent years, ensuring appreciable comfort and peace of mind: Recently converted attic; Heat pump installed 3 years ago; Electrical panel completely replaced; Roof renovated in 2023; Aluminium entrance door 2021; Water softener. A house offering generous volumes, strong potential for development, and recent equipment, ideal for a family project or a first-time purchase. --- Source: chathome.lu — Structured data: