# Yutz aeroparc appartement 43 85 m renove avec jardin privatif et parking apartment · for sale · 167,000 EUR · in Yutz ## Details - Price: 167,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 43.85 m² - Availability: available - Location: Yutz, Luxembourg - Agency: De Charles Immobilier ## Description (as written by the agency) Un appartement entièrement rénové, une terrasse avec son jardin privatif et une place de parking : un ensemble particulièrement rare à Yutz ! Idéalement situé dans le secteur recherché de Yutz Aéroparc, au sein d’une copropriété récente, cet appartement de 43.85 m² entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. La partie jour, d’environ 24 m², bénéficie d’un agencement particulièrement agréable et permet de profiter d’un véritable espace de vie convivial et lumineux. Dans son prolongement, vous découvrirez une terrasse et son jardin privatif clos, véritable atout pour ce type d’appartement. Un extérieur rare, à l’abri des regards, permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’installer un espace repas ou simplement de bénéficier d’un véritable coin de verdure. L’appartement dispose également d’une belle chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. La porte d'entrée blindée vous assurera en plus une sécurité optimale. Une place de parking privative complète le bien. Une cave et un garage peuvent également être acquis en supplément. Yutz Aéroparc profite d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de Thionville et des principaux axes routiers, tout en offrant un environnement résidentiel récent et agréable. Sa situation est également idéale pour les actifs travaillant sur Thionville, Metz ou au Luxembourg. Les points forts : 43.85m² • Partie jour de 24 m² • 1 chambre • Salle d’eau • Jardin privatif clos • Place de parking • Cave possible en supplément • Chauffage au sol • Chaudière gaz • PVC double vitrage • Copropriété récente • Rénovation complète à neuf. ## Description (machine translation, English) A fully renovated apartment, a terrace with its private garden and a parking space: a particularly rare combination in Yutz! Ideally located in the sought-after Yutz Aéroparc area, within a recent condominium, this fully renovated 43.85 m² apartment offers a modern, comfortable living environment with no work required. The approximately 24 m² living area has a particularly pleasant layout and provides a genuine, convivial and bright living space. Extending from it, you will find a terrace and its enclosed private garden, a real asset for this type of apartment. This rare outdoor space, sheltered from view, allows you to fully enjoy the warmer days, set up a dining area or simply benefit from a true green retreat. The apartment also features a beautiful bedroom and a modern shower room. For added comfort, the property benefits from underfloor heating supplied by a gas boiler, as well as PVC double-glazed windows. The reinforced entrance door also ensures optimal security. A private parking space completes the property. A cellar and a garage can also be acquired at an additional cost. Yutz Aéroparc benefits from a particularly sought-after location, in the immediate vicinity of Thionville and the main roads, while offering a recent and pleasant residential environment. Its location is also ideal for people working in Thionville, Metz or Luxembourg. Highlights: 43.85m² • 24 m² living area • 1 bedroom • Shower room • Enclosed private garden • Parking space • Cellar available at an additional cost • Underfloor heating • Gas boiler • PVC double glazing • Recent condominium • Complete renovation. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9d1838a33439af7988d6c9ba5307ff2/d7b563bd82082b65d4d37371ba3db3cf2ff65f99f411900c9a3a3d41be31290d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48ed33ba7236d1e79083d84ee7c38cc6/c1873d9727a5ecf317a6be13e53467322ba4a2499e0ce597b131a0fc26a931dc) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ba1cb1c1303355ed5bd2adf11715fec/352c382c534c4b21a28a579cb07d6d79aa27e8a5da517bdcb89f69d92dc9eca4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df75d3800e8b9a22f16634de105783a0/df6acfbac110b07740389c6ba34f80ba2f8be4546eaeedfcc9da35de6260e090) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3745bd4a33817ef356a14ddaf18ab72e/d67a4871cf55bea0ec2006b0660bbf3e3349dac3c0129259a6f7a46ff4415225) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41369e1af1269245c47ad3342fbfb55a/58e778da520545c77666710bd640a4f94a31efbde572cdd5ed73b204cc06e532) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7db930e647a656c16e137621b1070c7d/4779cccb575faed03583f33ca1819260f1fa59019f4b2c1d5f569ca6dba66da8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ceb20fac7f8a6ee82b9bf893244df5f2/2c2ec627fe4a7e31f2a8f43b2b5f80ee572af7c25d103ced48998fae40d32e91) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/681068952f0efec1ec98cf7743be8dd0/1b54137000d817a5be140a493ef791ca499c5e7bbbb2d7d7c928905ed0c88eb4) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f46ddd571e980e81c9096f874446424/808bef26995448da56a6b58a0f4ea95bf85b2a1d659fe725c381b91341e137e3) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62df9e7696d1575e6fa45977241ca4be/a3c9bf75ac6e8e726fd4d1255e59b35a7a43b7fc90ca74ab3f1cfaebc89323b7) --- Source: chathome.lu — Structured data: