Casa à venda · Hupperdange, Clervaux
Maison en vente à Hupperdange (LU_HUPPERDANGE_27032026_VM) - HOB Real Estate
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Casa para venda em Hupperdange (LU_HUPPERDANGE_27032026_VM) - HOB Real Estate
920 000 €
6453 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim700 605 € – 857 053 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 103
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 04/10/2026
Publicado por HOB REAL ESTATE · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 04/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Clervaux, 142,6 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 60 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço920 000 €
- Área habitável142,6 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoClervaux
- Classe energética · térmicaC · C
- EstacionamentoSim
- Terreno594 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Clervaux
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- CFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- CPE · isolation thermique
- CFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 920 000 €Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 920 000 €Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 142,58 m²Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Área do terreno
- 594 m²Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: HOB REAL ESTATE · em 04/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Cette maison individuelle, située dans un quartier calme de Hupperdange, séduit par ses équipements haut de gamme, son agencement spacieux et son jardin aménagé avec soin. Avec une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 594 m², la maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, sans aucun besoin de rénovation. Points forts du bien : – Surface habitable : 143 m² – Terrain : 594 m² – 3 chambres, dont une avec dressing – Cuisine intégrée moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme – Salon lumineux avec accès à la terrasse – Véranda/jardin d’hiver (21 m²) – 2 salles de bains – Garage et places de stationnement supplémentaires Équipements techniques et confort : – Chauffage au plafond pour une température ambiante agréable – Installation solaire pour la production d’eau chaude – Citerne d’eau de pluie pour l’arrosage du jardin – Triple vitrage et fenêtres en PVC – Très bon état général – prêt à emménager immédiatement Extérieur : Le jardin bien entretenu, avec sa superficie généreuse et sa belle terrasse, invite à la détente. Le poulailler moderne, intégré au concept du jardin, constitue un atout particulier. Cette maison séduit par sa qualité, son confort et son efficacité énergétique. Idéale pour les familles à la recherche d’une maison moderne, prête à emménager, dans un environnement calme et proche de la nature. Contactez-nous pour convenir d’un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même ce bien exceptionnel. 26 95 71 11
Esta casa unifamiliar, situada num bairro tranquilo de Hupperdange, distingue-se pelos equipamentos de alto padrão, pela disposição espaçosa e pelo jardim cuidadosamenteificado. Com uma área habitável de 143 m² num terreno de 594 m², a casa oferece um ambiente de vida confortável para toda a família, sem necessidade de obras. Pontos fortes do imóvel: – Área habitável: 143 m² – Terreno: 594 m² – 3 quartos, um dos quais com dressing – Cozinha integrada moderna com eletrodomésticos de alto padrão – Sala luminosa com acesso ao terraço – Veranda/jardim de inverno (21 m²) – 2 casas de banho – Garagem e lugares de estacionamento adicionais Equipamentos técnicos e conforto: – Aquecimento radiante no chão para uma temperatura ambiente agradável – Instalação solar para o produção de água quente – Cisterna de água da chuva para a rega do jardim – Vidros duplos e triplos e janelas em PVC – Muito bom estado geral – pronta para habitar imediatamente Exterior: O jardim bem cuidado, com a sua generosa área e o seu bonito terraço, convida ao relaxamento. O galinheiro moderno, integrado no conceito do jardim, constitui umauisine particular. Esta casa encanta pela sua qualidade, conforto e eficiência energética. Ideal para famílias que procuram uma casa moderna, pronta a habitar, num ambiente tranquilo e próximo da natureza. Contacte-nos para marcar uma visita e descobrir por si mesmo este imóvel excecional. 26 95 71 11
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 60 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
GaragemEstacionamento
Jardim privadoPainéis solares
Terraço
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
Janelas grandes
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 4 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
920 000 €
Por m²
6453 €
920 000 € ÷ 142.58 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim700 605 € – 857 053 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 01/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 01/07/2026920 000 €
- Última verificação · 04/10/2026920 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · hob.lu · 01/07/2026
- Fonte verificada · 04/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Clervaux
Ainda não temos uma série oficial de preços para Clervaux.
Preços por comunaPatrimónio ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Clervaux?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1004 €
646 860 €
3220 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 64 400 €Calculado a partir dos dados acima · a 4 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética C · Classe térmica C
- Classe energética
- C
- Classe térmica
- C
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 225/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 142,58 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 63 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2.9 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 57 min
- Escola mais próxima
- 5 min
- Estação de comboio mais próxima
- 60 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–72 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–82 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–87 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel112–116 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel106–122 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–72 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–82 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–87 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–70 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–75 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–84 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–72 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–86 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel112–116 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel106–122 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel113–116 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel105–120 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel106–109 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Clervaux em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Cafés1
- Parque infantil1
- Escolas1· 5 min a pé
- Creche0· 63 min a pé
- Parque0· 57 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 920 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 60 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
6453 € por m²: 920 000 € a dividir pela área habitável indicada de 142,6 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 142,6 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe C.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Clervaux, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
HOB REAL ESTATE
Última verificação · 04/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.