# Moineville spacieux pavillon individuel plain pied house · for sale · 340,000 EUR · in Moineville ## Details - Price: 340,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 125 m² - Energy class: C - Floor: 0 - Availability: under_agreement - Location: Moineville, Luxembourg - Agency: Bring's Immobilier ## Description (as written by the agency) *** SOUS COMPROMIS *** Isabelle GOETZ de l'agence BRING'S vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique pavillon individuel de plain pied situé dans le charmant village de MOINEVILLE qui offre 176 m² de surface totale dont 125 m² habitables, édifié sur une parcelle de 8a16ca. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour double de 35.50 m², convivial et baigné de lumière qui s'ouvre harmonieusement sur une véranda de 19 m², un véritable espace de vie supplémentaire, tourné vers l'extérieur et permettant de profiter pleinement de chaque saison. Pour votre plus grand confort, vous accédez directement depuis la pièce de vie et la cuisine à la terrasse et au jardin . L'espace nuit se compose de 3 chambres ( 10.80 m², 10.95 m²,10.80 m²) disposant de rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. A l'extérieur, les prestations invitent à la détente et à la convivialité : profitez d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'un jardin clos et arboré doté d'une dépendance. Un double garage avec deux portes motorisées vient compléter le descriptif de ce bien. Cette maison très agréable à vivre est un bien rare pour celles et ceux qui recherchent espace, quiétude et qualité de vie tout en restant proches des commodités. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Construction de 2001 Double vitrage PVC et volets roulants électriques avec une fermeture centralisée Chaudière au gaz et à production d'eau chaude de 2017 , chauffage au sol Aspirateur centralisé grand espace de stationnement privatif Taxe foncière : 1181 € DPE C Situation géographique : A 5 mn de SAINTE-MARIE-AUX-CHENES et de sa zone commerciale A 5 mn de l'autoroute A4 A 10 mn de BRIEY, ses commerces de proximité , sa zone commerciale, ses collèges et lycées A 25 mn de METZ Et à 50 mn de la frontière luxembourgeoise ## Description (machine translation, English) *** UNDER PRELIMINARY SALES AGREEMENT *** Isabelle GOETZ from the BRING'S agency invites you to discover exclusively this magnificent detached single-storey house located in the charming village of MOINEVILLE, offering 176 m² of total floor area, including 125 m² of living area, built on a plot of 8a16ca. As soon as you enter, you will be charmed by a spacious 35.50 m² double living room, welcoming and bathed in light, which opens harmoniously onto a 19 m² veranda—a genuine additional living space facing outdoors and allowing you to fully enjoy every season. For your greatest comfort, you have direct access from the living area and the kitchen to the terrace and garden. The sleeping area comprises 3 bedrooms (10.80 m², 10.95 m², 10.80 m²) with built-in storage, a practical shower room and a separate WC. Outside, the features invite you to relax and enjoy convivial moments: make the most of a covered terrace, a summer kitchen and an enclosed, landscaped garden with an outbuilding. A double garage with two motorised doors completes the description of this property. This very pleasant home is a rare property for those seeking space, peace and quality of life while remaining close to amenities. ADDITIONAL INFORMATION: Built in 2001 PVC double glazing and electric roller shutters with central locking Gas boiler with hot-water production from 2017, underfloor heating Central vacuum system Large private parking area Property tax: 1181 € DPE C Geographical location: 5 minutes from SAINTE-MARIE-AUX-CHENES and its commercial area 5 minutes from the A4 motorway 10 minutes from BRIEY, its local shops, commercial area, middle schools and high schools 25 minutes from METZ And 50 minutes from the Luxembourg border ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8bb5c91cc0a9ab185996edd9b24c03c7/8d63e53816981be86ad399547fa62b85fa902043c4f2aefe0377d5a6b15b0f83) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa877971e97d2968323b3bca7a04c4d6/ab2b88ee288effcc891f390d51ab50d79610201d0195544f9a3fecda4a529e88) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a8849a74edc680c4c32841d00e1ef59/46478035caa9cd3fa02e992ccf5ba59f317c3b5464148cb854567cf362b55cee) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2a8889661f3d010af2b2ed525a48b9c/9df66b17bcc0b041faac36353fe603f8a7d1804a430b987a90f350d0e726a5c5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3dbb2e69d5e57d6f87b0bb5f8b5d53b/e70ed19f82cde810648ee8a4f8f755d610f0c5da066acdd9cf7a9ff0233d1cc0) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76bef13efc089f85c056731d90218b6d/a6783c6da2767884d9198abefc8751c2331803859768b001fdbc988d7ee2081b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a681e670c06e4856cb601218660a01e/6b358be7ef3a4796ed97c3ab48a1814bac14630a5520f35da10b99d50b8b5b66) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9de6d8160f78a99369142f6f888874b3/59fe2e1c40d53c95d83542b3991389d8172a603f55ac750b0dc41b0791d2f3b0) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a99b1c61531aa1f4cc0e8718e554cc18/556013f11a0baf51f95b4342e5e64170865d54e062c646722b6c4d64f40ebca1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/91fe4b170e8b2367232c913d04d47863/bbba28e7c0e06c73cb60d4e33ffbc0952ca285940290ed22e48eb6796b760026) --- Source: chathome.lu — Structured data: