Apartamento à venda · Boulaide, Boulaide
Vente Appartement BoulaideBoulaide
· Mostrar a tradução em português
Venda Apartamento BoulaideBoulaide
325 000 €
4257 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim419 901 € – 513 405 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 88
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por M2 by Serge Veyder · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Boulaide, 76,4 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço325 000 €
- Área habitável76,4 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBoulaide
- Classe energética · térmicaE · E
- ElevadorNão
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Boulaide
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- EFonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 325 000 €Fonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 325 000 €Fonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 76,35 m²Fonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- Área bruta
- 96,36 m²Fonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: M2 by Serge Veyder · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Charment appartement duplex d'une surface totale de 96.36m2 composé comme suit: Hall d'entrée, WC séparé, salle de douche avec emplacement pour le lave-linge et séchoir, cuisine équipée ouverte sur le spacieux living, chambre au 3ième étage, cave au sous-sol. Parking extérieur sur demande. Charges modestes car pas d'ascenseur et peux d'alentours à entretenir. Plan sur demande Toute information supplémentaire par mail ou par téléphone au 621 27 49 89 (Peiffer Claude)
Encantador apartamento duplex com uma área total de 96,36m2 composto da seguinte forma: hall de entrada, WC separado, sala de chuveiro com espaço para máquina de lavar e secar, cozinha equipada aberta para a espaçosa sala de estar, quarto no 3º andar, cave na cave. Estacionamento exterior sob pedido. Encargos modestos porque não há elevador e poucos arredores para manter. Planta sob pedido. Qualquer informação adicional por e-mail ou telefone para 621 27 49 89 (Peiffer Claude)
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaCentre scolaire et sportif de Koetschette, a cerca de 5,5 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Vigas expostasJanelas grandes
Teto alto
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
325 000 €
Por m²
4257 €
325 000 € ÷ 76.35 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim419 901 € – 513 405 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026325 000 €
- Última verificação · 27/09/2026325 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-m2.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Boulaide
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Boulaide?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-302 €
228 510 €
1354 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 22 750 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E · Classe térmica E
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- E
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 200/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 76,35 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 16 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 24 min
- Escola mais próxima
- 72 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–67 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel105–111 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel100–104 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–65 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–63 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–67 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel66–67 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–59 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–65 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–62 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–67 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel105–111 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel100–104 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel108–112 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel107–111 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel119–123 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel93–111 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel87–103 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel108–111 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel100–111 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Boulaide em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes1
- Parque infantil2
- Escolas0· 72 min a pé
- Creche0· 16 min a pé
- Parque0· 24 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 325 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Centre scolaire et sportif de Koetschette, a cerca de 5,5 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
4257 € por m²: 325 000 € a dividir pela área habitável indicada de 76,4 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 76,4 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Boulaide, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
M2 by Serge Veyder
Última verificação · 27/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.