# Appartement F3 avec terrasse, garage, cave et 2 parkings Thionville Val Marie Appartement F3 avec terrasse, garage, cave et 2 parkings Thionville Val Marie apartment · for sale · 216,000 EUR · in Thionville ## Details - Price: 216,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 71.54 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: 73 Boucle du Val Marie, 57100, Thionville, Luxembourg - Coordinates: 49.363569, 6.13927 - Agency: OPEN Immobilier ## Description (as written by the agency) OPEN Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 71,54 m2, idéalement situé au 73 Boucle du Val Marie à Thionville, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la zone commerciale du Linkling, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers vers le Luxembourg. Construit en 2000, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Composition : Entrée avec placard de rangement Séjour lumineux donnant accès à la terrasse Cuisine indépendante (non équipée) Deux chambres Salle de bains WC indépendant Second WC Annexes : Terrasse Garage fermé Deux places de stationnement privatives extérieures Cave Les atouts : Quartier calme et recherché Résidence construite en 2000 Terrasse Garage fermé Deux places de parking privatives Cave Proximité immédiate du Linkling Accès rapide aux autoroutes À quelques minutes de la gare de Thionville et du Luxembourg Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 385 € Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 216 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Cengiz E OPEN Immobilier 06 63 05 54 02 cengiz@open57.fr ## Description (machine translation, English) OPEN Immobilier exclusively offers this pleasant 71.54 m2 apartment, ideally located at 73 Boucle du Val Marie in Thionville, in a sought-after residential area, in immediate proximity to the Linkling commercial zone, shops, schools, transport, and the main motorways to Luxembourg. Built in 2000, this bright apartment offers a pleasant living environment, suitable for both a primary residence and a rental investment. Layout: Entrance hall with storage cupboard Bright living room with access to the terrace Separate kitchen (not fitted) Two bedrooms Bathroom Separate toilet Second toilet Annexes: Terrace Closed garage Two private outdoor parking spaces Cellar Key features: Quiet and sought-after neighbourhood Residence built in 2000 Terrace Closed garage Two private parking spaces Cellar Immediate proximity to Linkling Quick access to motorways A few minutes from Thionville train station and Luxembourg Additional information: Property tax: 1 385 € No ongoing proceedings within the co-ownership under Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65-557 of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the Construction and Housing Code. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website www.georisques.gouv.fr. Sale price: 216 000 € Fees payable by the seller. Contact: For any additional information or to arrange a viewing: Cengiz E OPEN Immobilier 06 63 05 54 02 cengiz@open57.fr ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 32 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Ecole maternelle Val Marie Rousseau, about 90 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address --- Source: chathome.lu — Structured data: